Какие новостройки не будут переходить на Эскроу-счета.

Денежные средства, от продаж новостроек, застройщики смогут получить лишь после окончания строительства, эти деньги которые будут храниться на счетах эскроу. Это сделано для того, что бы обезопасить граждан, покупающих новостройки. За последние годы в стране образовались сотни долгостроев. Эту проблема должна будет уйти, с появлением эскроу-счетов. 

Но будут и исключения среди новостроек. Многие не бедет переходить на эскроу-счета.

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев ранее подписал постановление, определяющее критерии новостроек, которые могут быть достроены после 1 июля 2019 года без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов. Согласно постановлению, для реализации проекта по старым правилам финансирования степень его готовности должна составлять не менее 30%. При этом количество заключенных договоров долевого участия в строительстве объекта должно составлять не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений. Так же в проекте постановления указаны понижающие коэффициенты для проектов комплексного освоения территорий и в рамках договоров о развитии застроенной территории. В частности, такие проекты будут достроены без использования эскроу-счетов, если степень их строительной готовности будет на уровне 15%, а количество заключенных ДДУ составит 10%.

На данный момент подготовлена форма заявления для застройщиков о готовности новостройки, для того, что бы достраивать ее по старым правилам.

Документом утверждается форма заявления, в котором будет указываться информация о застройщике, о соответствии критериям, определяющим степень готовности объекта и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, основания для применения критериев, общая площадь всех жилых и нежилых помещений, в отношении которых могут быть заключены ДДУ. «23 мая заканчиваются публичные обсуждения проекта приказа Минстроя о форме готовности объекта, которую должны будут заполнять застройщики, предъявляя информацию о том, попадают или нет под критерии 30% готовности. В течение еще 3-4 дней мы планируем зарегистрировать документ в Минюсте, и застройщики смогут официально пользоваться единой формой», — Минстрой РФ.

 У Вас актуален вопрос приобретения квартиры в новостройке? Вы сомневаетесь на счет правильности выбора?  Обращайтесь в офисы компании "Союз Застройщиков". Мы предоставим Вам экспертную информацию косаемо рынка недвижимости. Поможем сделать самый правильный выбор. Поможем Вам в оформлении ипотеки и предоставим полное юридичесое сопровождение на всех этапах заключения сделки вплоть до подписания акта приема-передачи.

"Союз Застройщиков"-единый отдел продаж новостроек Саратова и Энгельса.

Звоните в отдел продаж и записывайтесь на консультацию.

ВСЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ БЕСПЛАТНО!