Квартира на последнем этаже: плохо это или хорошо?

Еще с советских времен за квартирами на последнем этаже закрепилось предвзятое отношение. И когда спрашиваешь покупателей какие этажи в предпочтении, нередко слышишь в ответ "только не первый и не последний". И у того и у другого варианта есть свои плюсы и минусы. В этой статье хотелось бы поговорить именно о последнем этаже и возможно развеять самые распространенные мифы о том, что последний этаж это плохо, т.к. современные технологии строительства позволяют свести все минусы практически к нулю.

Приобретение жилого помещения на последнем этаже может быть очень выгодной инвестицией, но к выбору такой недвижимости следует подойти с особой внимательностью.

1. Следует обратить внимание на наличие технического помещения над последним этажом. Не плохо было бы зайти в это помещение и посмотреть насколько качественно сделана гидроизоляция и вентиляция, и не течет ли сама кровля.

2. Приобретая квартиру на последнем этаже вы получаете минимальное количество соседей, а соответственно это избавляет вас от риска затопления сверху, ну и конечно же лишнего шума.

3. Самым наверное главным преимуществом высоких этажей является прекрасный вид из окон. Соответственно чем выше этаж, тем больше возможности наслаждаться этими самыми красивыми видами. И конечно же в этом случае не будет необходимости вешать плотные шторы, чтобы скрыться от чужих глаз.

4. Также следует отметить, что на последнем этаже самая низкая проходимость, т.к. в основном туда поднимаются жители либо гости, и соответственно здесь будет тише и чище.

5. На высоких этажах больше естественного света и больше чистого и свежего воздуха, т.к. прохождению света не мешают деревья и постройки рядом, а также меньше пыли и запахов с улицы.

6. Зачастую в современных новых домах водоснабжение и тепло идет сверху вниз, поэтому на последнем этаже напор воды будет лучше, температура в отопительных приборах выше.

7. Случается и такое, что квартиры на последнем этаже стоят немного дешевле этажей ниже и можно сэкономить на этой разнице, хотя ради справедливости надо отметить, что в настоящей момент застройщики наоборот предлагают высокие этажи дороже из-за вида.

Конечно же при выборе квартиры следует учитывать кто там будет жить. Так, например, людям с ограниченными возможностями, пожилым людям, а также семьям с малолетними детьми стоит взвесить все плюсы и минусы высоких этажей, потому что не смотря на то, что сейчас в высотных домах устанавливают современные бесшумные, высокоскоростные лифты, от поломки или каких-то других непредвиденных обстоятельств никто не застрахован.

По всем интересующим вопросам приобретения квартиры можете обращаться по тел: 89372454807 менеджер Екатерина.