Саратов, ул. Вавилова, 6, оф. 101
Энгельс, ул. Льва Кассиля, 6
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Купить квартиру в центре Саратова

Прибиславская Екатерина Александровна
20 Сен 2022
Новостройки в центре Саратова. Что продается?

Саратов — город, исторический центр которого представляет собой старые купеческие дома, построенные на рубеже 19/20 веков, вперемежку с многоэтажными домами, построенными в эпоху СССР.

В Саратове архитектурные памятники занимают целые улицы и немалую площадь в центре. Некоторые дома сохранились неплохо, в них расположены магазины и живут люди. Но большинство находятся в аварийном состоянии. Но, чтобы их снести, необходимо собрать большое количество документов.

В связи с этим, строительство современных новых домов в центре города не ведется. По одной простой и банальной причине — нет земли под строительство.

На сегодня идет активно застраивается мкр. Солнечный-2. Строятся ЖК в Ленинском, Заводском, Октябрьском районах.

Но если брать в расчет районы, близкие к историческому центру Саратова, здесь речь идет только о точечных застройках.

Квадратный метр в этих домах стоит дороже, чем в среднем по Саратову, а квартиры разбираются намного быстрее. Задолго до сдачи дома, в нем квартир от застройщика уже нет.

Конечно, спорить о целесообразности сохранения исторического облика Саратова с его уникальными дореволюционными постройками, я не буду. Просто не имею права, так как не историк.

Но с точки зрения человека, тесно связанного с продажами квартир в новостройках, считаю, что ветхие аварийные дома, которые несут исключительно историческую ценность, нужно или реставрировать, или сносить, дав таким образом возможность строительства новых домов.
Естественно, проект дома должен соответствовать архитектурному облику.

Вернемся к квартирам. В Энгельсе, прямо за мостом есть ЖК Шурова гора, ЖК на Лесозаводской, квартиры там покупали люди, которым важен был центр Саратова. Просто потому, что дорога занимает намного меньше времени, чем добираться с районов Саратова.

Подводя итоги, становится понятно, что если вы хотите квартиру в центре Саратова, рассчитывать надо только на старый жилой фонд или купить квартиру в тех домах, которые точечно еще строятся рядом с центром, но по высокой цене.
Или рассмотреть квартиры в соседнем Энгельсе.

В других районах Саратова подобрать квартиру проще, тем более квартиры в новостройках подходят под льготные ипотеки. Так же возможно субсидирование.

Ваш эксперт в области недвижимости Зарина Забрудская 8-927-148-28-14

Каталог
3-К Квартира 86,52 м2
3-К Квартира 86,52м2
Район: Кировский
5 800 000
2-К Квартира 52,67 м2
2-К Квартира 52,67м2
Район: Энгельс
2 500 000
1-К Квартира 35,3 м2
1-К Квартира 35,3м2
Район: Кировский
2 471 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Основные достопримечательности которые стоит посетить в Дубае
Тикинчук Анастасия Евгеньевна
30 ноя
2022
Основные достопримечательности которые стоит посетить в Дубае
Плюсы и минусы субсидированных ставок
Тикинчук Анастасия Евгеньевна
25 ноя
2022
Плюсы и минусы субсидированных ставок
Старт продаж в ЖК по ул. Студенческой в г. Энгельс
Прибиславская Екатерина Александровна
25 ноя
2022
Старт продаж в ЖК по ул. Студенческой в г. Энгельс
ВСЕ НОВОСТИ