КУПИТЬ КВАРТИРУ ДИСТАНЦИОННО

Дистанционные сделки с недвижимостью становятся более востребованными в России.

В связи с этим 13 августа вступил в силу федеральный закон, который предоставляет гражданам право внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметку о возможности представления в Росреестр заявления о переходе или прекращении права на принадлежащую им недвижимость, подписанного электронной подписью.

Теперь гражданин желающий провести сделку с  недвижимостью в электронной форме с использованием электронной подписи, должен подать заявление в Росреестр в бумажной форме.

Этот закон защищает граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершаемых при помощи электронной подписи. Закон позволяет исключить случаи, когда мошенники завладевают чужими квартирами путем подачи документов на государственную регистрацию прав с незаконным использованием электронной подписи собственника, полученной в удостоверяющем центре в том числе по поддельным документам.

При этом закон предусматривает ряд случаев, когда для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не требуется специальная отметка в ЕГРН, сделанная на основании заявления собственника недвижимости.

В частности, внесение отметки в ЕГРН не требуется, если электронная подпись выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра, при проведении сделок с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде. Не требуется также специального заявления от собственника, если электронный пакет документов на регистрацию сделок с его недвижимостью подает в Росреестр кредитная организация.

Приобрести квартиру в новостройке и провести сделку безопасно Вам помогут специалисты компании "Союз Застройщиков"