Купить или построить дом по льготной ипотеке в Энгельсе
Большое количество граждан делают выбор в пользу собственного дома, ведь в этом безусловно есть свои плюсы, свой дом это личное пространство и возможности.
На сегодняшний день существует множество вариантов готовых домов, так же возможно строительство по собственному проекту.
Как оформить ипотеку чтобы построить дом?
Этим вопросом задаются многие и сейчас это возможно! Банки предлагают выгодные ипотечные программы ИЖС, воспользоваться которыми можно:
- для строительства дома на собственном участке собственными силами или с покупкой земельного участка
- приобрести земельный участок и включить его стоимость в ипотеку
- построить дом с привлечением строительных подрядных организаций, аккредитованных банком в котором планируется ипотека.
Построить дом возможно так же и на арендованной земле, в таком случае срок кредита не должен превышать срока аренды земельного участка.
Особых требований к материалу постройки дома нет, как правило все современные используемые для строительства материалы подходят.
У каждого банка отдельные требования к компании, которая будет заниматься строительством и конечно к самому заемщику. Договор подряда составляется по согласованной форме банка.
Для строительства и покупки дома и земельного участка подходят такие программы как:
- Семейная — программа рассчитана на семьи, где есть один ребенок, рожденный послу 1.01.2018 года, либо 2 и более не совершеннолетних детей. Программа действует до 1.07.2024.
-Льготная с господдержкой — этой программой может воспользоваться гражданин РФ, который ранее не пользовался данной программой. Действует она так же как и семейная до 01.07.2024
- Ипотека для it специалистов- воспользоваться программой может сотрудник компании, акредитованой Минцифры, программа действует до конца 2024г.
- Сельская — воспользоваться может любой гражданин, который планирует купить или построить дом в сельской местности, плюсом этой программы является то, что если Вы планируете купить более дорогостоящий дом, оформить ее возможно сразу на двоих ( муж и жена)
- Арктическая и дальневосточная- эти программы подойдут для участников программ Дальневосточный и Арктический гектар, для работников медицины и образования и для граждан переехавших из зоны проведения специальной операции. Действовать данные программы будут в течении 2024 года.
Условия кредитования по данным ставкам более привлекательны, за счет низких ставок и соответственно комфортнее ежемесячный платеж.
Так же государство дает и дополнительные льготы для отдельных категорий граждан, например многодетные семьи имеют право получить выплату на погашение основного долга по ипотеке в размере 450 000 рублей. Не мало важно, что можно использовать материнский капитал для первоначального взноса или пустить на погашение основного долга.
За подробной информацией обращайтесь по телефону +79271686433 Марина, поможем и сопроводим по всем вопросам, от покупки земли до строительства дома!
