Саратов, ул. Вавилова, 6, оф. 101
Энгельс, ул. Льва Кассиля, 6
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Кто такие созаёмщики по ипотечному кредиту?

Ачкасова Екатерина Сергеевна
23 Мая 2024
Кто такие заёмщики и созаёмщики? Какие права и обязанности у созаёмщика?

Когда люди задумываются о покупке квартиры, зачастую возникает задача одобрить ипотеку. Но вместе с этим появляются и сомнения одобрят ли? И для того, чтобы подстраховать себя зачастую привлекают созаёмщиков. Кто же такие созаёмщики и какие у них права и ответственность? Давайте разберемся.

Человек, который обратился в банк для оформления ипотечного кредита и предоставил полный пакет документов является основным заёмщиком, а все дополнительные участники сделки, которых он привлёк являются уже созаёмщиками. Банк рассматривает привлечение созаёмщика как свою дополнительную гарантию того, что кредит будет полностью выплачен.

Созаёмщиком может быть любой человек, например родственник, знакомый, друзья и т. д. Также стоит отметить, что супруги автоматически становятся созаёмщиками, если по сделке не предусмотрен брачный договор.

Если целью привлечения созаёмщика является увеличение суммы ипотечного кредита, то банк соответственно для банка потребуется предоставить документы, подтверждающие его платежеспособность. Это могут быть справка 2 НДФЛ или справка по форме банка.

К созаёмщику банк предъявляет те же самые требования, что и к заёмщику. По умолчанию кредит должен оплачивать основной заёмщик, но для банка нет никакой разницы от кого будут поступать оплаты ежемесячного платежа. Это может делать кто угодно. Но если вдруг заёмщик по какой-то причине платить, обязанность переходит на созаёмщика. При этом он не может быть собственником недвижимости, если это не прописано в договоре. Но он имеет право получать информацию по ипотечному кредиту(платежи, просрочки и т. д.), а также может рефинансировать кредит. Если же недвижимость или ее доля оформлена в собственность, то созаёмщик может получить налоговый вычет. Для этого он должен подтвердить, что оплачивает ипотеку.

По всем вопросам приобретения недвижимости и оформления ипотеки можете обращаться по телефону 89372454807 менеджер по недвижимости Екатерина.

Каталог
3-К Квартира 86,52 м2
3-К Квартира 55,8м2
Район: Энгельс
4 550 000
2-К Квартира 48,6  м2
2-К Квартира 58,52м2
Район: Заводской
4 100 000
1-К Квартира 33,5 м2
1-К Квартира 33м2
Район: Энгельс
2 900 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Новостройки на старте в Санкт-Петербурге.
Почевалова Ирина Владимировна
14 июл
2024
Новостройки на старте в Санкт-Петербурге.
Риски родителей, которые не выделяют доли детям в квартире
Масленников Дмитрий Михайлович
14 июл
2024
Риски родителей, которые не выделяют доли детям в квартире
Квартиры с ремонтом под ключ в Энгельсе.
Почевалова Ирина Владимировна
08 июл
2024
Квартиры с ремонтом под ключ в Энгельсе.
ВСЕ НОВОСТИ