Кредитный договор!

Данные покупателя и данные приобретаемой недвижимости.

Данные в кредитном договоре очень важны, так как документ сдается в регистрационную палату, в случае если какие либо данные не совпадают, регистрация может не состоятся.

Особое внимание стоит обращать на следующие пункты:

• Паспортных данные всех лиц которые принимают участие в сделке.

• Условия кредитования (сумма кредита, срок и ставка).

• Адрес приобретаемого объекта и информацию о недвижимости.

Условия погашения кредита.

Есть различные способы погашения кредита:

• В онлайн кабинете

• в офисе банка.

Так же стоит обращать внимание на сроки погашения, возможность досрочного погашения, какие есть условия погашения кредита.

Так же проверяйте что вы можете корректировать при досрочном погашении.

Возможность изменения ставки.

Есть различные ситуации в случае которых ставка по кредиту может вырасти, к примеру если вы оформляете кредит со страхованием а в последствии от него отказываетесь. Вся информация по изменению ставки указана в договоре, поэтому следует внимательно изучить пункты которые это обозначают.

Обязанности по договору.

В договоре как правило указываются жизненные ситуации о которых заемщик должен уведомлять банк, к примеру смена места жительства или работы.

Поэтому следует так же обратить на эти пункты внимание, для того чтобы в дальнейшем не было ни каких последствий.

Комиссии и дополнительные расходы.

В каждом банке есть различные условия по выдаче кредитов, в одном банке есть комиссии в другом нет. Вся информация указана так же в данном документы, поэтому, ее не нужно пролистывать а стоить на нее обратить особое внимание.

Величина пени и штрафов

Обратите внимание на сроки и размеры начисления штрафных санкций. Пене может начислятся за не исполнение условий кредитного договора, их то вам и нужно проверить.

Ограничение на пользование недвижимостью.

Ипотека это залоговый кредит, то есть, до полной выплаты кредита, недвижимость находится в залоге у банка. Поэтому следует обращать внимание какие права вы имеете по договору и какие операции вы можете осуществлять по данному объекту.

Для более подробной информации обращайтесь в компанию Союз Застройщиков, мы с радостью поможем Вам подобрать квартиру мечты. Наш адрес: г. Саратов, ул. Вавилова, д. 6, офис 101, 1 этаж. Тел. + 7 927 225 83 85, Кустобаев Александр.