Саратов, ул. Вавилова, 6, оф. 101
Энгельс, ул. Льва Кассиля, 6
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Когда лучше продавать квартиру в новостройке?

Шкуро Марина
12 Дек 2021
Квартира в новостройке. Квартира купленная для инвестиций.

Вы купили квартиру в новостройке для инвестиций и задумываетесь когда стоит её продавать?! Нужно ли продавать сразу или стоит подождать сдачи дома?! В этой статье я расскажу, что делать с инвестиционной квартирой.

Рассмотрим несколько вариантов:

Во первых, при высоком спросе и росте цен, квартиру можно продавать на этапе строительства дома. Оформляется такая сделка по договору уступки права требования. Но следует учитывать, что в договоре у некоторых застройщиков в ДДУ предусмотрен пункт, в котором прописано, что при продаже данной квартиры следует получать разрешение от застройщика на переуступку. Если строительство дома ведется с использованием эскроу-счета, то нужно будет также переоформление эскроу-счета.

Во вторых, можно дождаться вступления в право собственности после ввода дома в эксплуатацию, и начать продажу квартиры по договору купли продажи. Тут следует учитывать, что после сдачи дома в большинстве случаев появляются объявления о продаже квартиры других собственников. Так, заранее стоит учесть, какие преимущества есть именно у вашей квартиры, которые выделят её из всех. Это может быть вид из окна или особенная планировка. Если квартира без ремонта, можно сделать качественный ремонт, таким образом получить конкурентное преимущество. Если всё же никаких особенностей Вы не смогли найти, тогда стоит подождать пока схлынет первая волна продавцов.

В третьих, возможно нужно повременить с продажей квартиры на некоторое время. Это зависит от перспективы развития района, если идут улучшения инфраструктуры и транспортной доступности, то через пару лет стоимость квартиры может вырасти в два или в три раза. А прибыль можно получать и от сдачи квартиры в аренду.

Подробнее о продаже квартиры можно узнать, обратившись в компанию ООО «Союз застройщиков».

Наш адрес: г. Саратов, ул. Вавилова, д. 6, оф. 101

тел: 89272258274 Марина Эксперт по недвижимости

Каталог
3-К Квартира 143,9 м2
3-К Квартира 143,9м2
Район: Октябрьский
13 100 000
2-К Квартира 64,32 м2
2-К Квартира 64,32м2
Район: Заводской
6 790 000
1-К Квартира 39 м2
1-К Квартира 39м2
Район: Ленинский
3 990 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Какие квартиры в новостройках продаются быстрее всего
Почевалова Ирина Владимировна
06 май
2025
Какие квартиры в новостройках продаются быстрее всего
ЖК на ул. Маяковского г. Энгельса
Сазикова Вера Вячеславовна
30 апр
2025
ЖК на ул. Маяковского г. Энгельса
Новостройка в центре Энгельса
Сазикова Вера Вячеславовна
30 апр
2025
Новостройка в центре Энгельса
ВСЕ НОВОСТИ