Когда брать созаемщика опасно. Часть 2

В определенных случаях наличие созаемщика может способствовать улучшению условий кредитования и повышению шансов на получение нужной суммы денег. Однако не всегда брать созаемщика является безопасным выбором, поскольку это может привести к нежелательным финансовым обязательствам и конфликтам.

Рассмотрим на одном из примеров.

В декабре 2023 года подруга мой сестры Лена взяла ипотеку в банке №1, где заемщиком выступил её близкий родственник (родной дядя). Однако из-за юридической неграмотности, а не из-начально задуманной мошеннической схемы, через 3 месяца этот родственник берет еще одну ипотеку на покупку дома в другом банке№2. В результате Лене поступило уведомление от Банка№1 о повышении ставки, так как её дядя нарушил условия договора, а именно воспользовался ещё одной льготной ипотечной программой. В результате были нарушены правила договоренностей. В связи с повышением ставки кредитная нагрузка на Лену стала непомерной.

Поэтому, при решении вопроса о том брать ли созаемщика на ипотеку следует учитывать возможные риски. Один из них - изменение ставки по кредиту. После того, как созаемщик возьмет ещё один льготный кредит на свое имя, кредитная история и финансовое положение могут повлиять на ставку по вашей ипотеке. Если кредитоспособность созаемщика ухудшится или он воспользуется ещё одной льготной иптекой или появятся задолженности, банк может пересмотреть условия и повысить процентную ставку. Это может привести к увеличению ежемесячных платежей и ухудшению вашего финансового положения. Поэтому перед принятием решения о созаемщике необходимо тщательно оценить его финансовое состояние и решить, насколько вы готовы рисковать изменением условий по кредиту.