Какой дом выбрать?

Сазикова Вера Вячеславовна

31 Мая 2022

Перед покупкой квартиры, вы не знаете какой материал дома для вас лучше? Мы поможем вам сделать правильный выбор.

Сейчас дома в новостройках подразделяются на панельные, кирпичные и монолитные.

Какие плюсы и минусы в монолитных домах:

Дом из монолита — это единая конструкция в которой нет швов и соединений, все стены, каркас и перекрытия отливают из бетона.

Монолитные дома сейчас очень популярны, так как это очень надежная и долговечная конструкция.

Какие плюсы монолитного дома:

Срок службы монолитного дома 150 лет, устойчивы к землятрясениям.
При строительстве таких домов вместо стен, имеются несущие колонны, и квартиры сдаются со свободной планировкой, где вы можете сделать квартиру на свой вкус.
При строительстве монолитного дома, стены всегда получаются ровными, а это меньше затрат на отделку
Если у вас будет прорыв водопровода, то вы однозначно не затопите соседей снизу.

Какие минусы монолитного дома:

Слабая шумоизоляция, которую можно сравнить с панельным домом, соседей за стеной вы не услышите, а вот снизу и сверху будет
Возможно теплоизоляция, но это зависит от застройщика дома.
Стоимость квартиры может быть дороже, если стройка велась в плохие погодные условия и были затрачены дополнительные средства при стройке.

Если выбрать кирпичный дом

Как считают в таком доме безопасно жить со стороны экологии, если при этом использовался керамический кирпич, так как он отдают впитанную влагу, что предотвращает образование.

Основные плюсы:

Отличная теплоизоляция — летом прохладно, а зимой тепло.
Срок эксплуатации такой же, как и в монолитном доме.
Можно проектировать комнаты, если не трогать несущие стены и мокрые точки.
Шумоизоляция в кирпичном доме превосходит другие варианты домов

Какие минусы кирпичного дома:

Такие дома дольше строятся
Стоимость квартиры будет выше, так как ручной труд всегда должен достойно оплачиваться.

Большинство элитных жилых комплексов строятся именно из кирпича.

Панельные дома это прошлое или будущее?

Панельные дома появились в середине 20 века, они пришли на смену блочным домам. Что позволило изменить внешний вид домов, улучшить планировку квартир их шумоизоляцию, а также теплоизоляцию.

Плюсами панельного дома к сравнению с кирпичными и монолитными являются:

Цена ниже из-за себестоимости строительного материала.
Быстрая постройка дома, примерно от 6 до 12 месяцев.
Первичный ремонт как и в монолитном не требует больших затрат и времени.

Минусы панельного дома тоже есть:

Срок эксплуатации дома примерно от 40 до 50 лет.
Невозможность сделать перепланировку квартиры.
Звукоизоляция конечно хуже, так как перегородки в квартиры гораздо тоньше основных плит.
Возможно будет плохая теплоизоляция, но это опять все зависит от застройщика.