Какие стройки смогут избежать эскроу-счетов?
Как сообщается в сообщении от 22 апреля под номером 480 на сайте правительства, Минстроем разработаны новые критерии для застройщиков благодаря которым многие уже возводимые объекты с привлечением средств дольщиков смогут избежать перехода на эскроу-счета. Основным определяющим фактором станет степень готовности дома. Она должна составлять не менее 30% за исключением ряда случаев которые описываются в сообщении.
Цитата:
"Если проект строительства реализуется в рамках договоров о развитии застроенной территории, комплексном освоении (развитии) территории, других договоров, которыми предусмотрены обязательства застройщика по строительству и передаче объектов социальной и инженерно-технической инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность и (или) снос ветхого и аварийного жилья, то степень готовности проекта строительства должна составлять не менее 15%."
Для застройщиков которые возводят объекты в нескольких регионах страны, а именно как минимум в 4-х и общая площадь возводимых домов составляет не менее 4млн.кв.м критерий степени готовности дома установлен на уровне 6%. Тако же уровень готовности дома в 6% установлен для тех застройщиков, которые взяли на достройку проблемные дома.
Еще одним критерием является количество заключенных договоров долевого участия и установлен в размере, подтверждающем передачу участникам долевого строительства по таким договорам не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Напомним что с 1 июля 2019 года поменяется схема продажи квартир в российских жилых комплексах. Девелоперы должны перейти на проектное финансирование строительства жилья, продажи станут возможны только через эскроу-счета, где будут храниться средства дольщиков. Застройщики смогут получить эти деньги только после сдачи объектов. Но даже выше указанные послабления для застройщиков как вы понимаете подойдут далеко не для всех!
Для Вас актуальна покупка квартиры в новстройке?
Обращайтесь в офисы компании "Союз Застройщиков"-единый отдел продаж новостроек Саратова и Энгельса. Работаем со всеми видами сертификатов. Представляем интересы более 15-ти банков и страховых, оформляем покупку квартир в ипотеку по сниженным ставкам.
Звоните и записывайтесь на показ квартир в отделе продаж от застройщиков.
ВСЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ БЕСПЛАТНО!!!
