КАКИЕ НУЖНЫ ДОКУМЕНТЫ ПРИ ПОКУПКЕ ПОДАРЕННОЙ КВАРТИРЫ.
Какие документы следует запросить у продавца для обеспечения юридической безопасности и успешного завершения сделки. Давайте ознакомимся с этим списком документов, которые должны быть предоставлены продавцом:
1. Дарственный договор – основной документ, устанавливающий права и обязанности сторон. В договоре должны быть указаны данные о дарителе, дарополучателе, а также о квартире, включая ее адрес, площадь и другие характеристики: оригинал документа, заверенный нотариально.
2. Паспорт продавца: оригинал документа и копия всех страниц.
3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость – документ, подтверждающий право собственности дарителя на квартиру. Выписка должна быть получена не ранее чем за 3 дня до сделки.
4. Справка об отсутствии задолженности – документ, подтверждающий отсутствие у продавца задолженностей перед налоговыми органами, управляющими компаниями или другими организациями.
5. Документы, подтверждающие право собственности на даримую квартиру (если применимо) – это может быть свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор наследования и т.д.
6. Выписка из домовой книги или справка по форме Ф-1, содержащая сведения о зарегистрированных в квартире лицах;
7. Нотариальная доверенность (если продажу осуществляет не собственник).
8. Заключение независимого эксперта о стоимости жилья, при покупке в ипотеку
9. Иные документы – в зависимости от конкретной ситуации и требований законодательства могут потребоваться и другие документы, такие как разрешение супруга на совершение сделки или доверенность; разрешение органов опеки и попечительства (если находится в собственности у несовершеннолетнего ребенка); свидетельство о рождении ребенка;
Помните, что список документов может различаться в зависимости от местных законов и требований нотариуса или регистрационной службы.
За сопровождением сделки и подбором квартиры Вы можете обратиться в офисы ООО "Союз Застройщиков" в г. Саратове и г. Энгельсе или по тел 89272258231 Юлия
