Саратов, ул. Вавилова, 6, оф. 101
Энгельс, ул. Льва Кассиля, 6
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

КАКИЕ НУЖНЫ ДОКУМЕНТЫ ПРИ ПОКУПКЕ ПОДАРЕННОЙ КВАРТИРЫ.

Бойкова Юлия Александровна
26 Окт 2023
Рассмотрим случай, когда вы покупаете квартиру, которая досталась продавцу по договору дарения.

Какие документы следует запросить у продавца для обеспечения юридической безопасности и успешного завершения сделки. Давайте ознакомимся с этим списком документов, которые должны быть предоставлены продавцом:
1. Дарственный договор – основной документ, устанавливающий права и обязанности сторон. В договоре должны быть указаны данные о дарителе, дарополучателе, а также о квартире, включая ее адрес, площадь и другие характеристики: оригинал документа, заверенный нотариально.
2. Паспорт продавца: оригинал документа и копия всех страниц.
3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость – документ, подтверждающий право собственности дарителя на квартиру. Выписка должна быть получена не ранее чем за 3 дня до сделки.
4. Справка об отсутствии задолженности – документ, подтверждающий отсутствие у продавца задолженностей перед налоговыми органами, управляющими компаниями или другими организациями.
5. Документы, подтверждающие право собственности на даримую квартиру (если применимо) – это может быть свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор наследования и т.д.
6. Выписка из домовой книги или справка по форме Ф-1, содержащая сведения о зарегистрированных в квартире лицах;
7. Нотариальная доверенность (если продажу осуществляет не собственник).
8. Заключение независимого эксперта о стоимости жилья, при покупке в ипотеку
9. Иные документы – в зависимости от конкретной ситуации и требований законодательства могут потребоваться и другие документы, такие как разрешение супруга на совершение сделки или доверенность; разрешение органов опеки и попечительства (если находится в собственности у несовершеннолетнего ребенка); свидетельство о рождении ребенка;
Помните, что список документов может различаться в зависимости от местных законов и требований нотариуса или регистрационной службы.     

За сопровождением сделки и подбором квартиры Вы можете обратиться в офисы ООО "Союз Застройщиков" в г. Саратове и г. Энгельсе или по тел 89272258231 Юлия

Каталог
3-К Квартира 143,9 м2
3-К Квартира 143,9м2
Район: Октябрьский
13 100 000
2-К Квартира 64,32 м2
2-К Квартира 64,32м2
Район: Заводской
6 790 000
1-К Квартира 39 м2
1-К Квартира 39м2
Район: Ленинский
3 990 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

ЖК на ул. Маяковского г. Энгельса
Сазикова Вера Вячеславовна
30 апр
2025
ЖК на ул. Маяковского г. Энгельса
Новостройка в центре Энгельса
Сазикова Вера Вячеславовна
30 апр
2025
Новостройка в центре Энгельса
Риски покупки вторичного жилья и как их избежать
Татьянина Анастасия Валерьевна
30 апр
2025
Риски покупки вторичного жилья и как их избежать
ВСЕ НОВОСТИ