Как законно установить дверь на лестничной площадке

Тамбурная зона – это пространство, объединяющее несколько квартир, которые находятся на одной лестничной площадке. Для жителей многоквартирных высоток тамбурная дверь исполняет несколько функций, а именно:

дополнительная защита квартир от шума, холода, грязи, хулиганов и воров;

дополнительное пространство для хранения габаритных вещей (санки, велосипеды, спортивный инвентарь, коляски и прочее) или используется для хранения обуви.

Наибольшая активность на установку тамбурных дверей была в 90-е. В то время жильцы многоквартирных домой отгораживались от лестничной площадки с целью дополнительной защиты своей квартиры от воров и хулиганов. Пространство тамбура, которое дополнительно можно было использовать для хранения вещей, было бонусом. В те же 90-е жильцы дома уже знали о своих правах на пользование площади дома, а вот в законах разбирались не очень. О законности установленных тогда тамбурных дверей нечего и говорить. Владельцы нескольких квартир собрались, обсудили, сбросились деньгами и установили двери в тамбур. Власти смотрели на это сквозь пальцы. Однако сейчас, если вы захотите установить тамбурную дверь, то сделать это будет не так уж и просто. Тамбурная дверь, которую монтировали много лет назад, никого не беспокоит, даже если она установлена незаконно. А вот, чтобы установить новую дверную конструкцию, нужно изрядно потрудиться.

Для законной установки тамбурной двери необходимо:

письменное согласие всех собственников дома;

письменное разрешение пожарной инстанции;

письменное разрешение управляющей компании;

согласие муниципалитета.

Возможность избежать всего вышеописанного пути есть только в одном случае – если тамбурная дверь была предусмотрена в первоначальном проекте дома. Дверная конструкция могла быть там изначально, а потом ее по каким-то причинам демонтировали. В этом случае можно смело устанавливать тамбурную дверь, не спрашивая ни у кого разрешения.

Тамбурная дверь – это хорошее дополнение к квартире. Многие соседи могут закрыть глаза на установку новой тамбурной двери на этаже, многие могут и не знать, какая процедура установки, а могут найтись соседи, которые бесконечно будут жаловаться в инстанции. В случае неполучения всего необходимого пакета документов любой жилец дома может подать иск в суд, и уже суд обяжет демонтировать дверную конструкцию. В большинстве случаев подобные споры возникают исключительно между соседями на лестничной площадке, но и судебные разбирательства по таким вопросам имеют место быть. Приняв решение относительно монтажа тамбурной двери, лучше всего идти законным путем. Тогда вы сможете избежать серьезных проблем.

Если же у вас остаются вопросы, вы можете обратиться к специалистам для получения подробных консультаций. Так вы будете четко понимать, как можно действовать.