Саратов, ул. Вавилова, 6, оф. 101
Энгельс, ул. Льва Кассиля, 6
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Как законно оформить пристройку к дому?

Немцева Ольга Сергеевна
29 Мая 2024
В данной статье хотелось бы рассказать как законно оформить пристройку к дому и получить документы на нее.

Практически каждый, кто проживает в частном доме желает увеличить площадь своего дома, приняв решение пристроить к дому пристройку, либо в виде кухни, либо в виде террасы (к примеру). Как правило пристройка к дому- это самый удобный способ расширить пространство дома. Но не многие знают, что данная процедура относится к реконструкции дома, и что за счет увеличения площади дома, нужно получить разрешительную документацию, а так же внести сведения в кадастровую палату и в Росреестр,

В настоящее время для реконструкции ИЖС действует упрощенный уведомительный порядок. Если Вы решили сделать пристройку к дому, существует несколько правил, с которыми стоит ознакомиться заранее. Следуя этим правилам, Вы сможете избежать в будущем ряд неприятных ситуаций, в том числе и при отчуждении имущества (к примеру при продажи либо дарении объекта).

Порядок согласования и регистрации происходит в несколько этапов:

1. Начать нужно с подачи уведомления в местную администрацию. Для этого заполняете бланк уведомления ( его можно запросить в самой администрации) . Вносите всю подробную информацию, планируемых работ по реконструкции, а так же к уведомлению нужно приложить эскиз работ;

2. Далее ожидаете письменного решения администрации. Либо примут положительное решение в виде ответного уведомления, либо обоснованный письменный отказ. Если получили положительный ответ-можно начинать строительные работы;

3. Как только завершили строительные работы, Вам необходимо подать еще одно уведомление, об окончании строительства. К уведомлению еще необходимо подготовить технический план здания (дома). Технический план сможет подготовить только кадастровый инженер. Технический план предоставляется в документальном и электронном (диск) носителе. Можно с уведомлением сдать технический план в документальном виде, а на электронном носителе оставить себе. Диск пригодится Вам для того, чтобы сдать его в кадастровую палату и Росреестр;

4. После получения документов в администрации,что реконструкцию закончили, специалисты начинают проверят документацию на соответствие строительным нормам, ранее заявленных характеристик. Срок рассмотрения документации составляет до 1 месяца.

После этого, Вам необходимо предоставить технический план (диск) в МФЦ, далее документы передаются в кадастровую палату и Росреестр, где вся информация и характеристики дома будут внесены в базу ЕГРН. Есть возможность документы не предоставлять в МФЦ, а сразу с уведомлением об окончании строительства передать в местную администрацию. И администрация сама передаст сведения по межведомственному взаимодействию в регистрирующий орган. По итогу получаете выписку из ЕГРН, где увидите обновленные характеристики Вашего дома.

За более подробной информацией можете обратиться в наши отделы продаж г. Саратова и г. Энгельса, либо позвонить по тел. 89271590740 Ольга

Каталог
3-К Квартира 86,52 м2
3-К Квартира 55,8м2
Район: Энгельс
4 550 000
2-К Квартира 48,6  м2
2-К Квартира 58,52м2
Район: Заводской
4 100 000
1-К Квартира 33,5 м2
1-К Квартира 33м2
Район: Энгельс
2 900 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Риски при покупке частного дома и земельного участка
Сазикова Вера Вячеславовна
15 июн
2024
Риски при покупке частного дома и земельного участка
Окончание льготной ипотеки
Семёнов Радислав Сергеевич
13 июн
2024
Окончание льготной ипотеки
Как правильно вносить платежи по ипотеке.
Шкуро Марина
31 май
2024
Как правильно вносить платежи по ипотеке.
ВСЕ НОВОСТИ