Как выбрать квартиру в новостройке?
ЧТОБЫ СДЕЛАТЬ ВЕРНЫЙ ВЫБОР, НУЖНО УЧЕСТЬ МНОЖЕСТВО НЮАНСОВ, КОТОРЫЕ КАСАЮТСЯ КАК И САМ СТРОЯЩИЙСЯ ДОМ, ТАК И НЕПОСРЕДСТВЕННО ЗАСТРОЙЩИКА. ПОПРОБУЕМ РАЗОБРАТЬ ВСЕ ПО ПУНКТАМ:
- ПОСМОТРИТЕ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА ФОТОГРАФИИ ДОМА И ИНТЕРЬЕРА
По фотографиям можно определить на какой стадии проходит строительство, а увидев планировки, вы поймете подходит ли вам квартира в этом доме.
- ИЗУЧИТЕ СТРАНИЦЫ ЗАСТРОЙЩИКА В СОЦСЕТЯХ
Не маловажно изучить странички застройщика в соцстях. Они помогут вам составить полное представление о строительной компании.
- ПОЧИТАЙТЕ ФОРУМЫ И СОЦСЕТИ
Если застройщик сдавал квартиры с недочётами или затягивал сроки строительства, об этом, скорее всего, есть информация в интернете. Поэтому читайте отзывы о компании на форумах.
- ПОСМОТРИТЕ ГОТОВЫЕ ДОМА ЗАСТРОЙЩИКА
Отзывы и комментарии в интернете не заменят вам собственного мнения. По этому стоит уделить внимание истории застройщика. Посмотреть на уже сданные дома, в срок ли они сдавались и какие там условия.
- ОТДЕЛКА КВАРТИРЫ
Если вы хотите приобрести квартиру с ремонтом, то этому тоже стоит уделить время. Нужно осведомиться о предлагаемых застройщиком услугах, видах ремонта и материалах, вы же собираетесь жить в квартире не один год. Переделывать ремонт в будующем выйдет себе дороже.
- УЗНАЙТЕ, ИЗ ЧЕГО СКЛАДЫВАЕТСЯ ЦЕНА КВАРТИРЫ
Вы должны знать, сколько и за что вы платите. Цена квартиры может складываться из многих факторов. Это этаж, вид, площадь и этап строительства. Так же и виды расчета у застройщиков разные, не все застройщики используют наличный расчет
- ПРОВЕРЬТЕ ДОКУМЕНТЫ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА
Каждый застройщик обязан выкладывать в общий доступ всю разрешительную документацию на строящийся объект. Не маловажно ознакомиться с ними. Без этих документов строительство не возможно. И лучше покупать квартиру по 214 ФЗ это обезопасит вас со всех сторон.
- УЗНАЙТЕ РЕЙТИНГ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ
На сайте Единого реестра застройщиков проверьте рейтинг строительной компании. Можно выбрать фильтр застройщиков по регионам или найти конкретную компанию по названию. Максимальная оценка — 5, она означает, что дом должны сдать в срок. Чем рейтинг ниже, тем меньше вероятность своевременного ввода в эксплуатацию (минимальный балл — 0,5).
- ПРОВЕРЬТЕ БАНКРОТСТВО ЗАСТРОЙЩИКА
Узнайте, не ведётся ли в отношении застройщика процедура банкротства. Сделать это можно на сайте арбитражного суда. Не стоит покупать квартиру у компании, которая вот-вот может обанкротиться.
Конечно это не маленький объем информации который стоит найти, переработать, понять и переварить. Строек по городу Саратову и по Энгельсу идет не мало и так же имеют место быть долгострои. Времени в наши дни которое вы можете потратить на себя или на поиск квартиры катастрофически мало и одним вечером за компьютером это не как не обойдется, поиск растянется на долгие месяцы, так как с течением времени интересные варианты раскупаются, а цены растут. Проще обратиться к квалифицированным специалистам которые помогут сэкономить ваше время и нервы. В частности Союз Застройщиков предлагает бесплатные услуги по подбору, помощи в оформлении и сопровождении. Принцип единого окна поможет ознакомиться с рынком недвижимости, выбрать именно то что подходит, при необходимости оформить ипотеку и приобрести квартиру без лишних хлопот.
УСПЕЙ КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В САРАТОВЕ и ЭНГЕЛЬСЕ ПО НИЗКОЙ ЦЕНЕ!
УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ БЕСПЛАТНЫ, так как мы являемся единым отделом продаж
от застройщиков города Энгельса и города Саратова.
