Как вступить в права собственности, если у вас ипотека. Часть 1.

1. Акт приема-передачи.

После получения застройщиком разрешения на эксплуатацию дома, он уведомит вас о готовности передать объект. Это делается обязательным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения или лично под расписку. По телефону, СМС и на мейл — не считается. В течении 7 дней, если нет других условий в договоре, вы должны приступить к принятию. После этого у вас есть 2 месяца для принятия квартиры. Не торопитесь подписывать акт приема-передачи. Не нервничайте, ваше право проверять столько, сколько нужно. Записывайте все недостатки, даже не значительные. Если вы не обозначите проблему, ее никто не исправит.

Если за 2 месяца после получения уведомления вы не придете на прием-передачу, застройщик подпишет односторонний акт приемки, без вашего участия.

2. Оценка квартиры.

Оформите отчет об оценке. По условиям кредитного договора вам необходимо предоставить отчет об оценке в банк. На основании отчета банк определяет рыночную стоимость недвижимости. На подготовку оценки требуется время, поэтому лучше заказать ее нужно сразу после подписания акта приема-передачи. Оценку можно заказать у банка, в котором оформлена ипотека, а также в любой аккредитованной банком компании.

Остались вопросы? Звони 8 927 159 07 40