Как влияет качество фотографий в объявлении при продаже квартиры.
Решили продать квартиру и нужно выложить объявление с фотографиями, а как это правильно сделать не знаете.
Чтобы квартира была продана максимально быстро и без лишних просмотров нужно сделать хорошие фотографии, а для этого:
1. Убраться
Необходимо убрать все лишние вещи, чтобы квартира на фотографиях выглядела максимально просторной. Личные вещи нужно убрать, оставить можно только самый минимум, который необходим для создания интерьера. Потенциальный покупатель смотря на фото должен ассоциировать эту квартиру со своей жизнь, а не видеть как живете в ней Вы. Также нужно навести в квартире порядок в прямом смысле слова, то есть помыть полы, стереть пыль и протереть зеркала. Все это на фотографиях будет видно.
2. Время съемки
Немаловажным фактором будет правильно выбранное время съемки. Фотографировать нужно в светлое время суток, когда квартира освещается естественным дневным светом. Если выдался пасмурный или дождливый день, съемку лучше перенести на более солнечный.
3. Правильный ракурс
При выборе ракурса нужно правильно передать габариты квартиры и ее состояние. В кадре лучше выбирать общие планы. Если на фото какой-то отдельный предмет, то по нему сложно составить свое представление о квартире. Если есть возможность, то сфотографируйте переходы из одной комнаты другую, чтобы планировка была также максимально понятна. В дополнение к фото с общим видом можно сделать вблизи, если нужно показать какую-то текстуру отделки или мебели.
4. Особенности квартиры и проставление важных акцентов
Если у квартиры есть преимущества, то их желательно показать на фотографиях. Например, вид из окна или удобная инфраструктура вокруг дома. Хороший двор или придомовая территория.
5. Обработка фотографий.
Сделанные фотографии не нужно ретушировать или использовать какие-либо фильтры. В противном случае при реальном просмотре впечатление о квартире будет искажено. В результате потенциальный покупатель получит разочарование, а Вы зря потраченное время. Нужного результата Вы все равно не получите. Фото должны быть максимально реальными.
Качество и количество сделанных фотографий будет прямо пропорционально влиять на скорость ее продажи. При этом, конечно, не нужно забывать про РЕАЛЬНУЮ РЫНОЧНУЮ стоимость квартиры.
