Как вернуть подоходный налог с ремонта в новой квартире?
При приобретении квартиры в новостройке можно вернуть налоговый вычет не только с покупки, но и с ремонта в этой квартире. Давайте разберем каким образом это можно сделать.
Целесообраней всего конечно заниматься возвратом подоходного налога на ремонт если стоимость приобретенной квартиры ниже 2-м млн. так как вычет производимый за ремонт входит в общий вычет с покупки квартиры и всего на одного человека возможно получить 260 000 рублей. Т.е. если ваша квартира стоит 1.6 млн, а ремонт в ней 400 000, то в совокупности получается ровно 2млн с которых Вы и можете получить налоговый вычет. Если Вы собираетесь приобрести квартиру в новостройке и сделать в дальнейшем в ней ремонт с последующим возвратом налогового вычета, Вам обязательно необходимо перед покупкой обратить внимание на договор купли продажи или договор долевого участия (если Вы приобретаете квартиру на этапе строительства). В нем должно быть прописано что передается объект не завершенного строительства или без внутренней отделки.
Какие расходы входят в ремонт:
• отделочные работы (монтажные, столярные, штукатурные, малярные),
• разработка проектно-сметной документации,
• приобретение строительных материалов, за исключением инструментов.
Так же очень важно при заключении договоров на ремонт с подрядными организациями, в договоре обязательно должно быть написано отделка, а не ремонт!
Вам такм же необходимо знать. Что получить вычет с ремонта отдельно нельзя, только вместе с основным по расходам на приобретение квартиры. Если же вы ранее уже подали заявление на возврат подоходного с покупки квартиры, то получить вычет с ремонта уже не получится! Подавать заявление на получение вычета за ремонт может только один собственник. Если собствнников несколько, то просто договариваются кто будет подавать данное заявление и все.
В случае когда Вы приорели квартиру в новостройке с ремонтом от застройщика, то получить налоговый вычет будет проще, т.к. стоимость ремонта уже влючена в стоимость квартиры и в договоре указывается сумма с учетом ремонта. В данном случае Вы подаете документы в стандартном порядке.
Если для Вас актуальна покупка недвижимости, обращайтесь в офисы компании "Союз Застройщиков". Оформляем покупку квартир в ипотеку. представляем интересы более 15-ти банков и страховых компаний. Мы расскажем Вам о самых выгодных предложениях на ипотечном рынке и поможем оформить ипотеку на льготных условиях по сниженным ставкам!
Обратившись к нам Вы получите экспертную информацию по всем застройщикам и узнаете о самых выгодных предложениях на рынке недвижимости! Мы поможем Вам сделать правильный выбор и приобрести квартиру в новостройках Саратова и Энгельса без риелторских и комиссионных! Вы хотите квартиру в сданном доме с ремонтом? У нас они есть!
"Союз Застройщиков"-единый отдел продаж новостроек Саратова и Энгельса.
ВСЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ БЕСПЛАТНО!!!
