Как узнать кадастровый номер по адресу?
Данный идентификатор используется для кадастрового учёта недвижимости в базе Росреестра и указывается в выписке из ЕГРН.
Кадастровый номер присваивается только один раз. Состоит он из 12 цифр, которые показывают, где находится объект недвижимости: 64:48:ХХХХХХХ:ХХХХ. Первые две цифры определяют кадастровый округ (к примеру, 64 – Саратов). Вторые две цифры означают, в каком кадастровом районе находится объект (например, 48 - Саратовский). Следующие семь цифр говорят о кадастровом квартале, а последние – о номере самого объекта.
Кадастровый номер всегда указывается в правоустанавливающем документе, в выписке из ЕГРН. При отсутствии такого документа кадастровый номер объекта можно узнать по адресу через общедоступные онлайн сервисы, а именно:
1. С помощью публичной кадастровой карты. Для поиска нужно ввести адрес объекта или самостоятельно найти его местоположение на карте;
2. Через специальный сервис на сайте Росреестра. Для этого нужно выбрать критерий «Адрес» и заполнить необходимые поля. Также с помощью данного сервиса можно получить и обратную информацию, то есть узнать адрес квартиры или земельного участка по кадастровому номеру;
3. Либо обратиться с заявлением в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы». Можно предоставить адрес недвижимости, и направить запрос в Росреестр.
По итогу, если в кадастровой справке не будет указан кадастровый номер, значит он не стоит на государственном кадастровом учете. Следовательно, это может привести к трудностям при совершении сделок с объектом недвижимости. В случаях, когда недвижимость прекращает свое существование, то кадастровый номер не присваивается повторно другому объекту.
Кадастровый номер часто играет роль своеобразного «ключа». Он не просто позволяет не перепутать один объект с другим, кадастровый номер открывает доступ ко всей информации объекта: техническим характеристикам, графическому отображению, сведениям о правах, границах, обременениях. Зная лишь кадастровый номер, легко запросить всю остальную информацию.
Более подробную информацию Вы можете получить в наших офисах продаж в г. Саратове (ул. Вавилова д. 6, тел. 8 845 25-68-68) и в г. Энгельсе (ул. Льва Кассиля д. 6 тел. 8 8453 68-38-38) .Либо позвонить по тел. 89271590740 Ольга
