Как сэкономить на налоге при продаже квартиры купленной при помощи материнского капитала

По закону если квартира приобретенная вами продана раньше 3 а в некоторых случаях раньше 5 лет, нужно платить налог на прибыль 13% на разницу между покупкой и продажей. И зачастую в больших мегаполисах сумма налога может преувеличить сумму материнского капитала. Как же этого избежать в рамках загонка если речь идет об использовании мат капа при покупке того самого жилья.

Согласно правилам после покупки все члены семьи должны получить долю в купленной квартире и официально все зарегистрировать, если квартира приобреталась за счет ипотечных средств, то банки не идут на то чтобы прописать несовершеннолетних детей в квартире до выплаты всей ипотеки, но законодательно они не имеют никакого права отказать, понятно что банки хотят обезопасить свои инвестиции, ведь законом запрещено выселять из жилья прописанных там несовершеннолетних дольщиков. Таким образом лучше дождаться когда вы выплатите за квартиру ипотеку и прописать доли детям. Но их срок пойдет с момента как вы их пропишите это тоже ошибка нужно сразу это делать чтобы срок минимальный ел и не плотить сумму с доходов за продажу собственности. Все же если вы продаете сразу после выделения доли, то выделяйте минимальную долю, чтобы налог был с минимальной доли от суммы основной за которую продали квартиру.

Так же осенью прошлого года вступила в силу закон, семьям разрешили снизить размер налога по детским долям, использовав для этого вычет по понесенным при покупке квартиры расходам.

«Вычет по расходам должен быть пропорционален доле в собственности на квартиру, которой владеют дети. Если им принадлежит одна шестая в собственности на квартиру, то от дохода, полученного от продажи одной шестой доли в собственности, нужно вычесть расходы, понесенные на приобретение этой же доли», - рассказывает Ольга Ботова.

Компания Союз Застройщиков поможет Вам приобрести квартиру по сниженной ипотечной ставке, расскажет как правильно нужно действовать, чтобы Ваша жилье приносило только положительные эмоции.

Наши услуги совершенно бесплатны для Вас!

Сопроводим от подбора квартиры до получения ключей. Мы общий отдел продаж всех застройщиков рынка недвижимости Саратова и Энгельса. Будем рады помочь приобрести квартиру вашей мечты, самым безопасным и надежным для вас способом.

По всем вопросам можете обращаться по тел.: 89272258231 Рамиль