Как продать свою старую квартиру и купить новостройку!
Желание улучшить качество жизни приводит людей к необходимости смены старого жилья на новое. Просторные кухни, чистые подъезды, новые коммуникации не могут не радовать. Однако что бы купить новое надо продать старое.
Можно ли продать квартиру самостоятельно! И с чего начать!
Продать самому можно, если следовать определенным технологиям и правилам.
1 этап. Подготовка квартиры. Уберите со стен все рисунки и картины. Расставьте мебель вдоль стен. Лишнюю мебель можно убрать в гараж. Это позволит сделать помещение визуально больше.
2 этап. Сделайте как можно больше фото с разных ракурсов. Фото делайте в первой половине дня, когда комнаты наполнены максимальным количеством естественного дневного света.
3 этап. Выложите информацию на сайт (авито) или любой другой. Необходимо описать не только свою квартиру и дом, но и инфраструктуру района.
4 этап. Имейте ввиду - самый выгодный покупатель это ваш сосед по дому или лестничной клетке. Люди готовы переплачивать за то, к чему они привыкли. Повесьте объявление на подъездах. Сообщите соседям и председателю ТСЖ. Распространите информацию по почтовым ящикам.
5 этап. Назначайте просмотры квартиры на один день в неделю. Когда потенциальные покупатели приходят на просмотр один за другим у них складывается ощущение, что объект очень популярный и тянуть с покупкой не следует.
6 этап. Как бы вам лично не была дорога ваша квартира - продать вы ее сможете только по рыночной цене. Основная причина проблем с продажей – это завышенная цена. Необходимо спрашивать каждого потенциального покупателя что понравилось, а что не устраивает. Какая цена у этой квартиры на взгляд покупателя. Узнавать эту информацию надо при просмотре. При этом не обязательно соглашаться на первое же попавшееся ценовое предложение. Просто узнайте идею цены. Лучшая цена за 2 месяца продажи и будет ее реальная рыночная стоимость.
ЕСЛИ ВЫ НЕ ПРОДАЛИ КВАРТИРУ В ПЕРВЫЕ 3 МЕСЯЦА – ЗНАЧИТ ВЫ НЕ ПРОДАЕТЕ ЕЕ ВООБЩЕ!!!
Фраза «Я никуда не тороплюсь» означает, что вы ничего не собираетесь менять в своей жизни
Приобрести новое комфортное достойное жилье просто!
Достаточно обратиться в компанию «Союз Застройщиков».
