Как продать ипотечную квартиру?

Не редко люди сталкиваются с тем, что нужно продать ипотечную квартиру. Это может происходить по разным причинам, кто-то хочет переехать, кто-то планирует расширить свою жил. Площадь и прочее. Существует стереотип, что продать квартиру, которая находится в залоге у банка – невозможно, но нет. На сегодняшний день это частая практика.

С чего начать?
Если недвижимость находится в залоге у банка то информация об этом будет отражена в ЕГРН, и зарегистрировать переход права собственности по такой квартире не выйдет. Соответственно чтобы сделка состоялась, необходимо снять обременение с квартиры.

Способ 1. Снять обременение с объекта еще перед продажей и получить от банка документы на снятие обременения.
Способ 2. Написать в банк заявление и получить разрешение на продажу.

Существует несколько вариантов погашения задолженности по ипотеке. Первый - когда собственник квартиры сам ищет деньги на погашение (заем у родных и друзей, потребительский кредит). А после продажи отдает заемные средства. И второй вариант, когда покупатель дает средства продавцу на погашение задолженности в рамках договора купли продажи, где прописываются пункты, что продавец обязуется направить часть средств с покупки квартиры на погашение долга по кредитному договору.

Сопровождение подобных сделок Вы можете осуществить с нами. Наши менеджеры подготовят грамотный договор и сопроводят Вас на сделку.
89279110042 Радислав