Как при покупке квартиры обезопасить себя от банкротства продавца

Приобретение недвижимости – это серьезное и значимое событие в жизни каждого человека. Однако, как мы видим, покупка жилплощади на вторичном рынке не всегда бывает безопасной. В этой статье мы обсудили риски, связанные с покупкой имущества у продавцов, подверженных банкротству, и способы их уменьшения.

В первую очередь, перед совершением сделки необходимо тщательно проверить продавца на предмет наличия задолженностей и процедур банкротства. Для этого можно воспользоваться бесплатными источниками, такими как Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и сайт федеральной службы судебных приставов.

Также, если продавцом является юридическое лицо, необходимо проверить информацию о взыскании с данной компании задолженностей в пользу кредиторов. Если продавец физическое лицо, проверьте, что в отношении него не ведется процедура банкротства.

Если все же вы решили купить имущество у продавца, обнаруженного в списках должников, необходимо знать, что в случае банкротства должника, возможно оспаривание всех сделок за последние три года. В случае удовлетворения заявления арбитражного управляющего, покупка может быть признана недействительной, и вы потеряете свое имущество, либо будете вынуждены его вернуть должнику.

Помимо этого, запрашивайте у продавца-физлица его кредитную историю, чтобы узнать о всех долговых обязательствах гражданина перед кредитными организациями. Обращайте внимание на время, в течение которого продавец своевременно выплачивал кредиты, и наличие проблемной кредиторской задолженности.

Купить жилье – это серьезно. Ошибки в выборе продавца могут привести к потере имущества и серьезным финансовым проблемам. Поэтому, следуйте нашим рекомендациям, проводите тщательную проверку продавцов и не торопитесь сделками. В итоге, вы приобретете жилье без риска банкротства продавца и сохраните свои деньги, время и нервы.
Союз Застройщиков Екатерина 8 927 148 28 14