Саратов, ул. Вавилова, 6, оф. 101
Энгельс, ул. Льва Кассиля, 6
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Как получить скидку от продавца квартиры?

Почевалова Ирина Владимировна
29 Фев 2024
На что следует обратить внимание хозяина...

Во первых перед встречей с продавцом, поинтересуйтесь рыночной стоимостью похожих квартир. Если найдёте подобные квартиры, но по более низкой цене — это веский аргумент в пользу скидки.

Займитесь сбором информации о доме и районе, оцените транспортную доступность и инфраструктуру ...

Изучите более внимательно объявление, если с даты публикации прошло много времени — это маячок, что продать квартиру хозяину не так-то просто и отказав Вам в скидке, он рискует упустить по настоящему заинтересованного покупателя и потом ещё неизвестно сколько ждать следующего.

Уточните у продавца юридические нюансы. Узнайте, есть ли обременения, выделенные доли и т.п. Всё это лишние сложности и затраты Вашего времени, и скидка здесь вполне оправдана.

Также следует обратить внимание хозяина на «выисканные» Вами недостатки в виде: ну к примеру квартира расположена на первом или последнем этаже или она угловая.

Ведь всем известно, что первый этаж может быть неудобен из-за своего соседства с подвалом, здесь может быть придётся потратиться на установку теплого пола. Кроме того, из-за сырости может образоваться плесень. А уж если за стеной располагается магазин или кафе-ресторан, тут уж вовсе Вам будут мешать шум, а также посторонние запахи. На первом этаже придётся позаботиться и о дополнительной безопасности, установить решётки на окна или сигнализацию.

Главный риск последнего этажа, что может протечь крыша. Однако, если над квартирой есть полноценный техэтаж, то этот довод неуместен.

В угловых квартирах может быть жарче летом и зачастую они «промерзают» зимой. Может возникать такое ощущение, что «дует из углов».

Если окна выходят на север, то света будет мало… Важен и вид из окна, если он, простите, выходит на стройку, стену соседнего дома, заброшенные и захламлённые пустыри, свалки, здесь уж само собой, требуйте хорошую скидку.

Тщательно проверьте состояние всех инженерных коммуникаций (радиаторов, труб в санузлах и на кухне). На них не должно быть конденсата, явной ржавчины, следов протечек. Ведь их замена — это очень дорогостоящие работы. Спросите, какая в квартире разводка электричества, меняли ли её.

! Ну и что немаловажно, в первую очередь узнайте, не проводилась ли в квартире перепланировка, а если таковая проводилась, узаконена ли она. Ведь покупка квартиры с незаконной перепланировкой — для Вас немалый риск и большая ответственность, и конечно же отличный повод для хорошей скидки. Для выяснения данного обстоятельства не забудьте запросить у продавца технический паспорт и посмотрите в нём план квартиры.

А мы с удовольствием поможем и сопроводим Вас на любом этапе сделки. Всегда Ваша компания «СОЮЗ ЗАСТРОЙЩИКОВ». Обращайтесь по номеру телефона 89271482536 Ирина.

Ссылка на наш телеграмм канал:

https://t.me/sznedvijka

 

Каталог
3-К Квартира 143,9 м2
3-К Квартира 143,9м2
Район: Октябрьский
13 100 000
2-К Квартира 64,32 м2
2-К Квартира 64,32м2
Район: Заводской
6 790 000
1-К Квартира 39 м2
1-К Квартира 39м2
Район: Ленинский
3 990 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Донорская семейная ипотека, что это такое
Дюсекаева Гульмира Мугапаровна
30 авг
2025
Донорская семейная ипотека, что это такое
Основные программы льготной ипотеки
Дюсекаева Гульмира Мугапаровна
30 авг
2025
Основные программы льготной ипотеки
Юридическая проверка квартиры
Сазикова Вера Вячеславовна
28 авг
2025
Юридическая проверка квартиры
ВСЕ НОВОСТИ