Как получить налоговый вычет за отделочные работы в квартире?

Наверняка все знают, что с покупки квартиры можно оформить налоговый вычет, который составляет 260000 руб, т.е. 13% с максимум 2 млн.руб. Но оказывается можно также вернуть налоговый вычет за отделку квартиры. Но тут нужно понимать, что это должна быть именно отделка, а не ремонт, т.е. квартира должна быть куплена у застройщика и это новостройка без отделки. Если же застройщик производит в квартире какие-либо работы, то суммы стоимости квартиры и ремонта в договоре должны быть разделены.

Давайте рассмотрим пример:

Например вы приобрели недвижимость за 1,7 млн.руб, на отделку потратили еще 500 тыс.руб., соответственно налоговый вычет можно получить с суммы квартиры 1,7 млн.руб, и с оставшихся 300 тыс.руб., потраченных на отделку. Сумма возврата составит 260000 рублей.

Данный вычет можно оформить на стоимость стройматериалов, работу отделочников, а также на составление проекта отделки. Такие виды расходов, как стоимость инструментов для ремонта, услуги дизайнера, приобретение мебели включить уже нельзя. И конечно, все эти расходы необходимо будет подтвердить документально, т.е. предоставить в налоговую чеки, договоры, акты выполненных работ и т.д.

При выборе компании, которая будет заниматься отделкой, лучше заключать договор с ИП или ООО, т.к. такие организации смогут предоставить официальные документы на выполненные работы. Если же работы производились частным лицом, то с ним также нужно заключить договор и указать в нем его паспортные данные. В противном случае налоговая может не учесть эти расходы.

При составлении самого договора в нем следует использовать именно те формулировки наименования работ, которые прописаны в ОКВЭД в разделе 43.3, чтобы у налоговой не возникло никаких вопросов.

По всем вопросам приобретения квартиры или оформления ипотеки можете обращаться по телефону 89372454807 Екатерина.