Россия, г.Саратов, ул. Вавилова, 6, 1 этаж офис 101
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Как получить налоговый вычет на квартиру?

Ерыгин Максим
30 Дек 2020
Как получить налоговый вычет? Куда обращаться для получения налогового вычета? Кому положен налоговый вычет за квартиру?

Самый распространённый налоговый вычет — это имущественный. Каждый гражданин, купивший квартиру, дом или земельный участок для строительства дома имеет на имущественный налоговый вычет! Вычет можно получить, если с вашей зарплаты ежемесячно удерживается 13 % налогов. Конечно, если вы получаете серую зарплату или если вы индивидуальный предприниматель по упрощённой схеме налогообложения, вычет вернуть не получится. Для того, чтобы получить вычет, нужно обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства или удалённо через Личный кабинет налогоплательщика.

Не имеет значения, как давно Вы приобрели недвижимость, Вы всегда можете вернуть налог, но не больше чем за последние три года. Сумма вычета зависит от законодательства, действующего на момент получения свидетельства о регистрации или акта приёма-передачи. Например, для квартир, приобретённых с 2008 года, можно получить максимум 260 тысяч рублей (13 % от максимального лимита на сделку в 2 миллиона). Если квартира была куплена до 2008 года, то вернуть можно не более 130 тысяч рублей (13 % от лимита существующего на тот момент в миллион).

Можно вернуть до 3 миллионов рублей налогов за ипотеку (раньше в законе ограничений по размеру процентов не было).  Если вы приобрели квартиру в ипотеку 6 миллионов и перeплата по процентам составила 5 миллионов, то вернуть можно до 650 тысяч рублей уплаченных: (2 миллиона + 3 миллиона) × 13 %. Вычет оформляется на фактически уплаченные проценты. Если же Вы взяли ипотеку на десять лет, четыре года назад, то налоговый вычет оформляется на сумму процентов, уплаченных за четыре года. На проценты, которые вы заплатите в этом году, налоговый вычет можно будет получить в следующем году.

Так же в этом году в порядок получения имущественных вычетов внесли и другие изменения. Если раньше налоговый вычет оформлялся только на один объект недвижимости, то сейчас его можно получать с нескольких объектов. Ограничение по сумме остаётся прежним. Например, если квартира стоит 1,5 миллиона рублей, то со следующей квартиры можно будет оформить ещё один вычет на 500 тысяч.

Кроме того, теперь ограничения по цене в 2 миллиона устанавливаются не на объект недвижимости, а на человека. Например, если квартира стоит 5 миллионов, то каждый из супругов может получить вычет на 2 миллиона.
Порядок получения.

Для того чтобы налоговая смогла перечислить Вам сумму излишне уплаченного налога, необходимо написать заявление о перечислении денег на счёт. Образец заявления можно взять на сайте налоговой. Там же можно найти и список необходимых документов.
При подаче в налоговый орган копий документов, подтверждающих право на вычет, необходимо иметь при себе их оригиналы для проверки налоговым инспектором. Кроме этого, заявление на вычет нужно подавать по месту прописки, а не по месту жительства.

Сама проверка документов занимает три месяца. После окончания проверки в течение месяца деньги поступят Вам на счёт. Таким образом, на получение имущественного налогового вычета уходит максимум четыре месяца. Неиспользованная часть переходит на последующие налоговые периоды. Так, если Вы уплатили с зарплаты 90 тысяч рублей налога, а вычет составляет 260 тысяч, то в следующем году опять придётся подавать документы, чтобы получить оставшуюся сумму.

Оформить вычет до конца налогового периода можно через работодателя. Для этого нужно обратиться в налоговую по месту жительства с заявлением о предоставлении Вам уведомления о праве на налоговый вычет. Заявление пишется в произвольной форме. К нему прилагаются все документы, подтверждающие право собственности на жильё и сумму понесённых расходов. После этого, в течение месяца налоговый орган выдаёт уведомление, которое нужно передать работодателю. На основании этого уведомления с зарплаты перестанут удерживать налог 13 %. Таким образом Вы экономите свои средства на своих же налогах.

 

Компания Союз Застройщиков поможет Вам приобрести квартиру по сниженной ипотечной ставке, расскажет как правильно нужно действовать, чтобы Ваша жилье приносило только положительные эмоции.

Наши услуги совершенно бесплатны для Вас!

Сопроводим от подбора квартиры до получения ключей. Мы общий отдел продаж всех застройщиков рынка недвижимости Саратова и Энгельса. Будем рады помочь приобрести квартиру вашей мечты, самым безопасным и надежным для вас способом.

По всем вопросам можете обращаться по тел.: 89272258399 Максим

Каталог
3-К Квартира 88,35 м2
3-К Квартира 88,35м2
Район: Кировский
2 370 000
2-К Квартира 53 м2
2-К Квартира 53м2
Район: Ленинский
1 450 000
1-К Квартира 33,36 м2
1-К Квартира 33,36м2
Район: Заводской
930 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Самая низкая ставка по ипотеке
Крынкина Александра
14 янв
2021
Самая низкая ставка по ипотеке
ЖК Лопатина Гора
Ерыгин Максим
14 янв
2021
ЖК Лопатина Гора
ЖК на Топольчанской
Шкуро Марина
14 янв
2021
ЖК на Топольчанской
ВСЕ НОВОСТИ