Как купить квартиру по низкой процентной ставке

Многие не знают, что сейчас по семейной ипотеке приобрести недвижимость может любой человек, а не только имея несовершеннолетних детей! Сегодня в статье разберем, как это сделать.

По общему правилу семейную ипотеку можно оформить или имея одного ребенка младше 7 лет, либо двое несовершеннолетних детей. Но как быть тем, то не подходит под условия семейной ипотеки? Ведь платеж и переплата по базовой ставке во много раз превышает платеж и переплату по ставке семейной ипотеки.

Выход есть! Для того чтобы воспользоваться льготными условиями, титульному, то есть основному заемщику по ипотеке, не обязательно иметь детей, достаточно взять созаемщика по кредиту того человека, который подходит под условия.

То есть, основным заемщиком по кредиту выступаете Вы, при покупке недвижимости она оформляется в собственность на Вас, созаемщик по Вашей ипотеке выступает в роли донора. Донор должен подходить под условия семейной ипотеки — двое несовершеннолетних детей либо один младше 7 лет. Далее подаем заявку в банк с соблюдением всех остальных условий по этой льготной программе:
- покупка от первого юридического лица застройщика
- у созаемщика по ипотеке не должна быть оформлена любая другая льготная программа после 23 декабря 2024 года (раньше можно, позже — нельзя).

Какие последствия оформления для донора:

- считается, что донор-созаемщик по ипотеке использовал свое право на льготную ипотеку и не сможет оформить кредит повторно, не погасив эту.

- любой кредит — это финансовые обязательства перед банком, если основной заемщик перестанет платить ипотеку, то обязанность по оплате возлагается на созаемщика.

- любые просрочки по оплате ипотеки отразятся на кредитной истории донора.

А Вам в свою очередь, как титульному заемщику, необходимо будет обязательно выделить минимальную долю в квартире донору. После погашения ипотеки донор сможет или подарить Вам эту долю, или Вы сможете ее выкупить.

В условиях высоких базовых ставок по ипотеке донор-созаемщик по семейной ипотеке это возможность взять квартиру в новостройке по низкой ставке.

По всем вопросам Вы можете обращаться по номеру 89376383235 Вера, проконсультирую по всем актуальным предложениям и условиям по ипотечным программам и помогу Вам с оформлением. Услуги при покупке квартиры от застройщика — абсолютно бесплатны.

Присоединяйтесь к нашей группе в Телеграмм! Только для наших клиентов мы публикуем информацию о недвижимости и законах, необходимую как до покупки квартиры, так и после)

https://t.me/+R-S39q05aRiwu-eb