Россия, г.Саратов, ул. Вавилова, 6, 1 этаж офис 101
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Как купить квартиру через эскроу-счет.

Шкуро Марина
09 Янв 2022
Какой способ расчетов выбрать при покупке недвижимости. Эскроу-счет плюсы и минусы.

Эскроу-счет является одним из способов безопасных расчетов при покупке недвижимости.

Многие считают, что эскроу-счет используется только при покупке строящегося жилья от Застройщика по Договору долевого участия, но это ошибочное мнение. На вторичном рынке данный счет также применяется. Такой способ расчетов регулируется ст. 860.7 — 860.9 ГК РФ.

Очень удобно использовать такой способ расчета при межрегиональных сделках. Основное условие — банк, в котором открывается эскроу-счет должен присутствовать в обоих регионах. Сделка проводится с использованием электронно-цифровой подписи. Счет-эскроу не подлежит аресту, даже если у Покупателя есть какие-либо долги.

Главное отличие от всех остальных способов расчета это то, что заключается 3-х сторонний Договор и Банк является одной из сторон Договора.

Покупатель — Депонент

Банк — Эскроу-агент

Продавец — Бенефициар

Покупатель вносит деньги на эскроу-счет. Банк фактически проводит всю сделку, также отправляет документы в Росреестр и выдает Продавцу соответствующую денежную сумму.

Расчеты с использованием эскроу-счета дешевле, чем с использованием номинального счета.

При покупке квартиры в строящемся доме все оформление на себя в основном берет Застройщик.

Узнать о безопасных способах расчетов и задать интересующие вопросы, Вы можете, обратившись в компанию ООО «Союз застройщиков».

Наш адрес: г. Саратов, ул. Вавилова, д. 6, оф. 101

тел: 89272258274 Марина Эксперт по недвижимости

 

 

Каталог
3-К Квартира 88,35 м2
3-К Квартира 88,35м2
Район: Кировский
2 370 000
2-К Квартира 53 м2
2-К Квартира 53м2
Район: Ленинский
1 450 000
1-К Квартира 33,36 м2
1-К Квартира 33,36м2
Район: Заводской
930 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Как купить квартиру, которая в ипотеке?
Шкуро Марина
16 янв
2022
Как купить квартиру, которая в ипотеке?
как купить недвижимость реализуемую  с торгов?
Фаизов Рамиль
16 янв
2022
как купить недвижимость реализуемую с торгов?
Строим дома в ипотеку
Крынкина Александра
14 янв
2022
Строим дома в ипотеку
ВСЕ НОВОСТИ