Как грамотно использовать материнский капитал? Часть 2
В предыдущей статье мы начали рассматривать один из самых выгодных вариантов использования материнского капитала - его инвестирование в недвижимость.
Сегодня разберемся, как купить квартиру в красивейшем городе России Санкт-Петербурге.
Поговорим об очевидных плюсах этого города. Санкт-Петербург можно назвать самым европейским из всех городов России, это обусловлено его географическим расположением, историей, архитектурой и в принципе особой атмосферой этого города.
Санкт-Петербург — город ВУЗов. В нем сосредоточено более 10% научного потенциала страны. Каждый год в северную столицу съезжаются абитуриенты по всей России, по официальным данным более 2/3 заявок на бюджетные места поступает именно от региональных претендентов.
Второй мегаполис страны по динамике экономического развития, количеству рабочих мест и высокому туристическому спросу гарантируют инвестиционную выгоду от покупки квартиры в Санкт-Петербурге.
Один из наиболее привлекательных и доступных по ценовой политике это Пушкинский район, поселок Шушары. Питерская прописка и начало строительства в июне 2023 года новой скоростной надземной трамвайной линии «Славянка» - основные плюсы поселка Шушары.
Сделаем расчет по студии в п. Шушары со сроком сдачи 4 квартал 2025 года.
Стоимость студии 20,28 кв.м. на сегодняшний день 3.244.800 рублей. Обращаем внимание на то, что в эту стоимость уже включена полностью чистовая отделка квартиры.
Итого:
цена квартиры 3.244.800 рублей
Первоначальный взнос 15% от стоимости квартиры составит 486.720, соответственно материнский капитал полностью перекрывает его сумму
Размер ежемесячного платежа по ипотеке при первоначальном взносе 586.900 рублей: 14.925 руб.
Размер ежемесячного платежа по ипотеке при первоначальном взносе 775.600 рублей: 13.865 руб.
После сдачи дома стоимость аренды на квартиру в этом районе от 25.000 руб.
Таким образом после сдачи жилого комплекса ежемесячная арендная плата будет самостоятельно закрывать платеж по ипотеке, и плюс приносить прибыль! Для сдачи в аренду останется только укомплектовать квартиру мебелью! Также не забываем, что с каждым годом цена на квартиру будет расти и Вы всегда сможете выгодно перепродать её!
Вы прилагаете минимальные усилия сейчас и получаете стабильную прибыть в будущем!
За индивидуальной подборкой квартиры и расчетом стоимости Вы всегда можете обратиться по телефону +7-937-638-32-35 — Вера, Ваш менеджер единого отдела продаж компании Союз Застройщиков
