Как грамотно использовать материнский капитал?
Одним из вариантов выгодного использования материнского капитала является его инвестирование в недвижимость.
Несмотря на то, что материнский капитал ежегодно индексируется, цены на недвижимость постоянно растут. Поэтому в случае, если Вы не планируете использовать его для улучшения своих жилищных условий, мы рекомендуем вложить материнский капитал в потенциально ликвидный объект недвижимости для последующей сдачи его в аренду, либо перепродажи прямо сейчас!
Рассмотрим на конкретных примерах сумму затрат и последующую прибыль.
Начнем с Москвы, столицы России и одного из самых больших городов мира.
В Москве самая высокая стоимость за квадратный метр, но покупка недвижимости в Москве самый беспроигрышный вариант для инвестиции.
Самый крупный мегаполис и деловой центр России активно застраивается и ежегодно расширяется. Постоянный прирост населения показывают необходимость присоединения новых территорий. Активное строительство новых транспортных развязок, хорошая экология, но при этом возможность пользоваться привилегиями московской прописки и доступная цена — идеальное сочетание при выборе локации для покупки квартиры.
Итак, выбираем студию в Новой Москве с хорошей транспортной развязкой, московской регистрацией и социальными льготами, а также заселением до 2 квартала 2024 года.
Стоимость студии 25,04 кв.м. на сегодняшний день 6.364.059 рублей. Обращаем внимание на то, что в эту стоимость уже включена полная современная отделка квартиры, кухня и кондиционер. Плюс есть возможность добавить полный мебельный пакет и цена квартиры увеличится всего на 168.000 рублей.
Итого:
цена квартиры 6.364.059 рублей
Первоначальный взнос:
материнский капитал 586.900 руб. + собственные средства 367.709 руб.
либо
материнский капитал 775.600 руб. + собственные средства 179.009 руб.
Размер ежемесячного платежа по ипотеке: 30.376 руб.
После сдачи дома стоимость аренды на квартиру в этом районе от 40.000 руб.
Таким образом ровно через год квартира будет самостоятельно закрывать платеж по ипотеке, плюс приносить прибыль! А так как квартира полностью укомплектована мебелью, то у Вас не будет никаких дополнительных затрат! Также не забываем, что с каждым годом цена на квартиру будет расти и Вы всегда сможете выгодно перепродать её!
Вы прилагаете минимальные усилия сейчас и получаете стабильную прибыть в будущем.
В следующий раз рассмотрим покупку квартиры с применением материнского капитала в домах на начальном этапе строительства в самом красивом городе нашей страны - Санкт-Петербурге! Не переключайтесь
За индивидуальной подборкой квартиры и расчетом стоимости Вы всегда можете обратиться по телефону +7-937-638-32-35 — Вера, Ваш менеджер единого отдела продаж компании Союз Застройщиков
