Россия, г.Саратов, ул. Вавилова, 6, 1 этаж офис 101
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Изменение предельных сроков определения степени готовности домов для работы без эскроу счетов.

Сабада Василий Васильевич
25 Июн 2019
Поправки в постановление от 22 апреля №480

Министерство сторительства России опубликовало проект постановления о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2019 г. № 480 о критериях готовности строительных объектов для их достройки без эскроу счетов. В тексте проекта постановления содержится информация об определении 1 октября крайним сроком готовности домов, строящихся без использования эскроу-счетов. Выдержка из проекта постановления:


"1. Дополнить пунктом 3 следующего содержания:«3. Установить, что застройщик может направить в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль(надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, заявление о выдаче заключения о степени готовности объекта и возможности заключения договоров участия в долевом строительстве без использования счетов, предусмотренных статьей 154 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»,
в период до 1 октября 2019 г.»."

Проект постановления опубликован на офицмальном сайте проектов нормативных правовых актов и на данный момент проходит независимую антикорупционную экспертизу. Длительность обсуждения составит 20 дней и окончание запланировано на 19 июля.

С 1 июля 2019 года вступает в силу новый федеральный закон на основании которого застройщики больше не смогут использовать деньги дольщиков напрямую и направлять их на строительство дома. Деньги с продаи квартир будут зачисляться на специализированный банковский счет ( эскроу счет ), в результате появившуюся нехватку финансирования застройщики будут восполнять за счет банковских кредитов. Однако значительная часть объектов все же будет достроена в обход эскроу счетов. Напомним Вам необходимые для этого критерии:  для завершения работ на объектах по «старой схеме» застройщик обязан заключить не менее 10% ДДУ в строящемся доме (расчет ведется от реализуемой площади, указанной в проектной декларации). Также степень готовности дома должна составлять не менее 30% с учётом не только строительного конструктива, но и финансовой готовности. В случаях  если в рамках реализации проекта строятся социальные объекты, то  степень готовности может быть снижена до 15% или до 6%, если, например, компания достраивает проблемный объект.

Если для Вас актуальна покупка недвижимости, обращайтесь в офисы компании "Союз Застройщиков"Оформляем покупку квартир в ипотеку. Представляем интересы более 15-ти банков и страховых компаний. Мы расскажем Вам о самых выгодных предложениях на ипотечном рынке и поможем оформить ипотеку на льготных условиях по сниженным ставкам!

Обратившись к нам Вы получите экспертную информацию по всем застройщикам и узнаете о самых выгодных предложениях на рынке недвижимости! Мы поможем Вам сделать правильный выбор и приобрести квартиру в новостройках Саратова и Энгельса без риелторских и комиссионных от самых надежных и проверенных застройщиков. Мы поможем сделать самый правильный выбор и и предоставим полное юридичесое сопровождение на всех этапах заключения сделки вплоть до подписания акта приема-передачи!

"Союз Застройщиков"-единый отдел продаж новостроек Саратова и Энгельса. 

Звоните в отдел продаж и записывайтесь на консультацию.

ВСЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ БЕСПЛАТНО!!!

Каталог
3-К Квартира 88,35 м2
3-К Квартира 88,35м2
Район: Кировский
2 370 000
2-К Квартира 53 м2
2-К Квартира 53м2
Район: Ленинский
1 450 000
1-К Квартира 33,36 м2
1-К Квартира 33,36м2
Район: Заводской
930 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Отличная новость от банка ВТБ!!!
Ачкасова Екатерина Сергеевна
21 окт
2021
Отличная новость от банка ВТБ!!!
Акция для продавцов недвижимости в городе Энгельс
Кустобаев Александр Юрьевич
21 окт
2021
Акция для продавцов недвижимости в городе Энгельс
Законы о недвижимости, вступающие в силу в октябре 2021 года
Шкуро Марина
17 окт
2021
Законы о недвижимости, вступающие в силу в октябре 2021 года
ВСЕ НОВОСТИ