ИПОТЕКА

    Кредитные обязательства могут стать неподъемными для владельца недвижимости, если в семье произошло пополнение или фактический доход снизился из-за роста цен. Специально для таких ситуаций в законодательстве предусмотрены государственные программы, которые помогают снизить остаток долга по ипотеке:

      - молодая семья, стоящая в очереди на улучшение, получает 30-процентную скидку за счет субсидирования из бюджета;

      - военнослужащие получают выплату, уменьшающую кредитный долг;

      - иные региональные программы для социально незащищенных граждан реализуются на местном уровне;

      - плательщики подоходного налога оформляют вычет по процентам и основному долгу. Если работодатель уплачивает 13% НДФЛ, заемщик вправе вернуть всю сумму налога в пределах 390 000 рублей по процентам, а 260 000 рублей — по кредиту. В итоге удается получить сумму в 650 000 рублей (в зависимости от стоимости приобретенного жилья) и направить ее на досрочное погашение по ипотечному кредиту.

     Однако получить выплату при наличии уже действующего ипотечного договора сложнее. Семьи с детьми вправе погасить долг за счет материнского капитала, а граждане, родившие третьего ребенка после 2018 года, могут согласовать дополнительный транш из бюджета в размере 450 000 рублей. Пока законопроект находится в состоянии определения регламента реализации, однако он поможет семьям справиться с ипотекой без потери жилья.

      Если для Вас актуальна покупка недвижимости обращайтесь в офисы "Союз Застройщиков"! Оформляем ипотеку (в том числе для иностранных граждан), работаем с различными сертификатами, помогает осуществить страхование жизни и объектов недвижимости. Союз Застройщиков является официальным партнером 16 банков и страховых компаний. Вы узнаете о всех предложениях ипотечного рынка и получите скидку от ведущих банков на ипотечную ставку!