Ипотека по господержке в Сбербанке в 2023 году

Воспользоваться льготной ипотекой с господдержкой при покупке квартиры может любой, ведь основное условие для заемщика, это иметь российское гражданство. Основные же требования по программе господдержки адресованы объекту приобретаемой недвижимости, а именно:
- дом должен находится на этапе строительства
- возможна покупка готового жилья, но только от застройщика
- либо это должен быть земельный участок, приобретаемый для дальнейшего самостоятельного строительства дома, или строительства дома по договору подряда.

На сегодняшний день программа льготной ипотеки с господдержкой со ставкой до 8% продлена до 1 июля 2024 года.

В июне 2023 года и.о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка анонсировал специальную скидку, по которой можно получить на Домклик пониженную ставку по программе господдержки. Давайте разберемся, что это за скидка и как ее получить.

Все клиенты Сбербанка, подавшие заявку с 20 июня 2023 года попадают под обновленные условия формирования ставки по господдержке.

Привычная ставка в 8% теперь предоставляется заемщику только при подключении пакета услуг Домклик Плюс. В него входит страхование жизни и здоровья, подписка СберПрайм и 15% скидки на услуги для оформления сделки.

Стоимость такого пакета Домклик Плюс рассчитывается исходя из суммы кредита ((Σкредита*0,48%)+1630).

То есть, если Вы оформляете ипотеку на квартиру стоимостью 5.000.000 рублей, с первоначальным взносом 15%, то стоимость пакета Домклик Плюс составит 22.030 рублей = ((5.000.000-15%)*0,48%)+1630

В случае же, если Вы как заемщик отказываетесь от оформления пакета Домклик плюс, то льготная ипотечная ставка по господдержке возрастет на 1% и составит 9% годовых.

Данное нововведение распространяется на весь период предоставления ипотечного кредита, и по условиям договора Заемщик для сохранения процентной ставки по кредиту обязан ежегодно продлевать срок действия подписки Домклик Плюс.

В каком же случае подписка Домклик Плюс оправдывает свою стоимость и будет выгодна заемщику?
Во-первых, в случае, если общая сумма ипотеки небольшая, ведь стоимость рассчитывается как раз исходя суммы кредита, и в пакет Домклик уже входит страхование жизни и здоровья, а также скидка 15% на дополнительные услуги, например оценка недвижимости.
Во-вторых, подключение пакета Домклик Плюс будет выгодно заемщикам старшего возраста, либо имеющим опасную профессию, так как в пакет включено страхование жизни и здоровья, и не учитывается сфера деятельности, а также пол и возраст заемщика (чем старше застрахованное лицо, тем дороже будет страховка).