Ипотека или аренда квартиры? Вот в чём вопрос.
Те, кто снимает квартиру, часто задумываются, а не выгоднее ли взять ипотеку в Банке и платить не чужому «дяде или тёте», а за свою «родную».
При условии, если Вы работаете и имеете стабильный доход, взяв ипотеку, в конечном итоге в будущем Вы станете счастливым обладателем своей квартиры и это очень «греет душу». И даже ежемесячная нагрузка в виде платежей по ипотеке уже не так давит грузом, как арендные платежи, когда Вы просто выбрасываете свои кровно заработанные денежки на ветер.
Живой пример: не так давно к нам в компанию обратилась женщина, проживающая одна со взрослым сыном и престарелой матерью. Снимая 2-комнатную квартиру в старом жилом фонде в Октябрьском районе города Саратова она платила хозяйке 30 000 рублей, с ноября 2023 г. ей подняли цену на квартиру до 35 000 р. в месяц. Причём квартира самая обыкновенная. Деваться некуда, женщина согласилась на новые условия проживания, но параллельно обратилась в нашу компанию с просьбой помочь ей в решении жилищной проблемы. Зарабатывает она вполне неплохо и мы её решением стало взять ипотечный кредит. Специалисты нашей компании подобрали ей квартиру с ремонтом от застройщика, нашли банк с наилучшими условиями и при одобрении льготной ипотеки ежемесячный платеж составил меньше сегодняшней арендной платы за квартиру, в районе 30 тыс. руб.
Этот наглядный пример показывает, что ипотечный кредит зачастую становится выгодней аренды жилья. И число таких граждан увеличивается с каждым днем.
Но немаловажным фактором здесь конечно является наличие первоначального взноса по ипотеке (по семейной — 20.1% от стоимости, по господдержке — 30.1%, на вторичный рынок — 10%). В любом случае лучше постараться подкопить средства, либо истратить имеющиеся накопления на первоначальный взнос по ипотеке и платить ежемесячно уже за свою, собственную квартиру.
Более того, в некоторых регионах сейчас практикуются траншевые ипотеки, где Вы, образно говоря, до сдачи дома платите по 1 рублю в месяц, а после - ежемесячный платёж по обычной ставке по льготной ипотеке. И несмотря на то, что такие квартиры идут с удорожанием, а значит увеличивается и первоначальный взнос, такая программа очень выгодна тем, кто снимает жильё, пока строится его будущая квартира.
За подробными расчётами и консультацией по всем интересующим Вас вопросам Вы всегда можете обратиться в офисы нашей компании Союз Застройщиков по адресам: ул. Л.Кассиля, дом 6 в городе Энгельсе и ул. Вавилова, дом 6 в городе Саратове. Звоните по номеру телефона 89271482536 Ирина.
Ссылка на наш телеграмм канал:
