Инвестиции в апартаменты

Не так давно застройщики стали предлагать в продажу новый формат жилья — апартаменты. Давайте разберемся, что под этим названием нам продают. В чем отличие от квартир и какие плюсы можно получить при покупке апартаментов?

Апартаменты резко вошли на рынок недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Можно смело сказать, что Москва и Санкт-Петербург - столицы апартаментов. Их обычно строят в центре города, рядом с бизнес-центрами, для деловых людей.

Апартаменты относятся к нежилой недвижимости для постоянного проживания. Самым главным отличием от квартир является то, что в апартаментах нельзя оформить постоянную регистрацию. Если рассматривать апартаменты в качестве инвестиций, то здесь они занимают преимущественное положение. Средняя окупаемость апартаментов — 20% в год, в отличие от квартир (10%). Апартаменты облагаются налогом в 2% от кадастровой стоимости, когда квартиры 0,1 — 0,3%. Тарифы по коммунальным услугам также выше.

Подводя итог, несмотря на все минусы между покупкой квартир и апартаментов, все таки доход больше вы получите от апартаментов гостиничного типа, приобретенного недалеко от метро и бизнес-центров. В целом полная окупаемость апартаментов на 60% быстрее квартир. В следующем году прогнозируемый рост цен на них составит 20%. Сервисные апарт-отели — идеальный вариант для дохода без временных затрат. Если вы хотите инвестировать в апарт-бизнес можете обращаться по телефону 89271482814 Екатерина.