Грядущие изменения по семейной ипотеке в 2026 году.
Уважаемые читатели, расскажем Вам более подробно о ключевых изменениях в 2026-м году по семейной ипотеке.
1.Как сейчас: супруги могут оформлять две семейные ипотеки - каждый на себя.
Как станет: оба супруга – обязательные созаемщики.
2.Как сейчас: «донорская» ипотека.
Как станет: привлечь третье лицо для доступа к программе больше нельзя - полный запрет «донорской» ипотеки.
3.Как сейчас: плохая кредитная история одного из супругов не мешала получить семейную ипотеку на второго.
Как станет: плохая кредитная история одного из супругов = риск отказа на получение семейной ипотеки всеми.
4. До конца года могут принять закон о повышении ставки по ипотеке для семьи с одним ребёнком.
Введут дифференцированные ставки по семейной ипотеке для семей в зависимости от количества детей.
5. Станет возможно рефинансировать комбо ипотеку с целью уменьшения платежей по рыночной части кредита, вплоть до смены кредитора.
Это положительное изменение, которое поможет семьям покупать квартиру большей площади, получая достаточную сумму кредита, не опасаясь непосильных платежей.
6. Снизился размер компенсации на 0,5 пункта. Напомню, что Правительство в рамках действующих льготных ипотечных программ компенсирует банкам разницу между ключевой ставкой, увеличенной на размер возмещения, и льготной ставкой, по которой выдаются кредиты.
Это может привести к еще большему ужесточение условий кредитования. Банки, чтобы сохранить прибыльность, могут повысить минимальный первоначальный взнос и строже оценивать заёмщиков.
Всё это однозначно призывает нас с Вами к тому, чтобы успеть до Нового года реализовать свою мечту о покупке новой квартиры, если такая потребность уже возникла. Ждать точно не стоит. Тем более, что у застройщиков сейчас очень выгодные условия, а именно низкие субсидированные ставки, даже ниже льготной.
По возникающим вопросам и за подбором недвижимости звоните +79271482536 Почевалова Ирина.
Активная ссылка на ТК компании:
