Этажи судьбы: Как выбрать идеальный этаж в новостройке и не сойти с ума

Покупка квартиры в новостройке – это как запуск космического корабля: волнительно, ответственно и с возможностью улететь на седьмое небо от счастья… или приземлиться прямиком в гущу бытовых неурядиц. И одним из ключевых факторов, определяющих ваш "полет", является выбор этажа.

Забудьте про предрассудки и "бабушкины" советы. Давайте посмотрим на этот вопрос с точки зрения здравого смысла, современных технологий и немного – с позиции романтика, мечтающего о своем идеальном доме.

Первый этаж: Ближе к земле, ближе к возможностям?

Раньше первый этаж был синонимом головной боли: сырость, шум, "аквариумный эффект" из-за любопытных взглядов прохожих. Но сегодня ситуация кардинально меняется!

• Современные технологии: Утепленные полы, энергосберегающие стеклопакеты, шумоизоляция – все это сводит к минимуму недостатки первых этажей.
• Инфраструктура: Зачастую именно на первых этажах располагаются магазины, кафе, аптеки – все под рукой! Это особенно ценно для молодых мам с колясками, пожилых людей и тех, кто ценит мобильность.
• Возможности: Во многих новостройках на первых этажах сейчас делают квартиры с отдельным входом и террасой – мечта для любителей свежего воздуха и барбекю.
• Доступность: Для людей с ограниченными возможностями первый этаж – это часто единственный вариант комфортного проживания.

Но! Не стоит забывать про "классические" риски: потенциальный шум от входной группы, необходимость установить дополнительные решетки на окна, возможные проблемы с парковкой под окнами.

Средние этажи: Золотая середина или серая масса?

Считается, что этажи с 3 по 7 – это оптимальный выбор. Воздух чище, шум с улицы меньше, риск затопления соседями сверху минимален.

• Практичность: Баланс между комфортом и ценой. Обычно квартиры на средних этажах стоят чуть дешевле, чем на высоких, но при этом предлагают неплохой вид из окна и достаточный уровень комфорта.
• Безопасность: В случае пожара или другой чрезвычайной ситуации эвакуация с этих этажей не представляет особой сложности.
• Энергоэффективность: Отопление и прохлада распределяются более равномерно.

Но! Вид из окна может оказаться не таким впечатляющим, как на высоких этажах, а шум от детской площадки или парковки может долетать даже до 5-6 этажа.

Высокие этажи: В облаках мечты или царстве одиночества?

Жить на высоком этаже – это как получить билет в первый класс: панорамный вид, свежий воздух, тишина и ощущение свободы.

• Вид: Город как на ладони, закаты, рассветы – это настоящий релакс для перфекциониста и кладезь вдохновения для творческой личности.
• Воздух: Меньше пыли и выхлопных газов, чистый и свежий воздух.
• Тишина: Шум с улицы практически не доносится, можно спокойно работать или отдыхать.
• Престиж: Квартиры на высоких этажах считаются более престижными и, как правило, стоят дороже.

Но! За все нужно платить:

• Цена: Квадратный метр на высоком этаже обойдется дороже.
• Зависимость от лифта: Отключение лифта может превратить жизнь в кошмар, особенно для тех, у кого есть дети или проблемы со здоровьем.
• Страх высоты: Если вы боитесь высоты, то жизнь на 20-м этаже может стать настоящим испытанием.
• Проблемы с водой: В некоторых домах на верхних этажах может быть слабый напор воды.

Что еще учесть при выборе этажа?

• Инфраструктура района: Близость к метро, остановкам общественного транспорта, магазинам, школам, детским садам.
• Роза ветров: Узнайте, откуда чаще всего дует ветер в вашем районе. Если с промышленной зоны, то лучше выбирать этаж повыше, чтобы не дышать вредными выбросами.
• Вид из окна: Убедитесь, что перед вашими окнами не будет построена другая новостройка, которая закроет весь вид.
• Состав семьи: Для семей с маленькими детьми лучше выбирать этаж пониже, чтобы было удобно гулять с коляской и не бояться за безопасность ребенка на балконе. Для пожилых людей также предпочтительнее нижние этажи.
• Личные предпочтения: Кто-то любит шумный город, а кто-то ищет уединения и тишины.

Вместо заключения: Выбирайте сердцем, но проверяйте головой!

Выбор этажа – это индивидуальное решение, которое зависит от ваших потребностей, приоритетов и бюджета. Но, прежде чем сделать окончательный выбор, тщательно изучите все "за" и "против", проконсультируйтесь со специалистами и прислушайтесь к своему сердцу. Ведь именно вам предстоит жить в этой квартире долгие годы. И пусть выбор будет правильным, а жизнь в новом доме – счастливой!

По вопросам приобретения недвижимости, а так же узнать актуальные предложения

и задать все интересующие вас вопросы можно написав или позвонив по телефону 89271686433, Татьянина Анастасия.

Все услуги, нашей компании, для Вас абсолютно БЕСПЛАТНЫ, так как мы работаем как единый отдел продаж напрямую от застройщика.

Присоединяйтесь к нашей группе в Телеграмм!

Только для наших клиентов мы публикуем информацию о недвижимости и законах, необходимую как до покупки квартиры, так и после.

Ссылка на наш телеграмм канал:https: //t.me/sznedvijka