Саратов, ул. Вавилова, 6, оф. 101
Энгельс, ул. Льва Кассиля, 6
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Долгострои Саратова. Как опознать проблемную новостройку.

Киселева Анна
30 Дек 2016
Каждый год в Саратове появляется информация о появлении проблемных домов. Проблема обманутых дольщиков в Саратове еще не решена.

Ведь сколько еще новостроек, которые не вносится в реестр, потому что дольщики соглашаются на убеждения застройщиков продлить срок строительства.

С юридической точки зрения долгострой это объект строительства, срок сдачи которого нарушен застройщиком боле чем на 1 год. Но в ФЗ 214 нет четкого определения долгостроя, зато есть запрет девелоперам задерживать

стройку более чем на два месяца. При этом расчет неустойки идет со следующего после двух месяцев дня.

В новостройках первый признак проблемного дома- слишком много изменений в проектную декларацию.

Застройщик не хочет платить неустойку всем дольщиком и меняет дату сдачи. Продлевается разрешение на строительство, а дольщикам предлагают заключить дополнительное соглашение, в котором отсутствуют любые штрафные санкции за просрочку и движение даты.

Перед покупкой квартиры в новостройках Саратова не лишним будет лично приехать на стройку, посмотреть как идет строительство. Если же стройка ведется, то стоит посмотреть на площадь дома и материал, из которого он возводится.

В недавнем интервью министр строительства и ЖКХ Саратовской области  заявлял, что в регионе есть дома в зоне риска. А так предупредил,что верить слишком щедрым застройщикам не стоит. Ну бывают конечно у застройщиков Саратова акции к праздникам, либо скидки если сразу две квартиры покупаешь, но если квартира продается меньше себестоимости( в Саратове это в среднем 25 тыс.руб. За квадратный метр), то нужно задуматься и почитать побольше информации об этом застройщике. Ведь если же застройщик добросовестный, то большие скидки и распродажа квартир может означать, что у этой компании возникли проблемы, и им нужно получить деньги на достройку. Но достроится ли она и  хватит ли денег.

   Для безопасности в выборе квартиры в новостройках, и для прозрачности сделки стоит обратится в надежную компанию, которая БЕСПЛАТНО поможет выбрать нужную квартиру, покажет проектные декларации, документы на землю застройщика. Это компания Союз Застройщиков, которая есть в Саратове и в 20 других городах России.

 

 

 

Каталог
3-К Квартира 143,9 м2
3-К Квартира 143,9м2
Район: Октябрьский
13 100 000
2-К Квартира 64,32 м2
2-К Квартира 64,32м2
Район: Заводской
6 790 000
1-К Квартира 39 м2
1-К Квартира 39м2
Район: Ленинский
3 990 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Кому собственник вправе отказать в доступе в квартиру, даже при наличии удостоверения
Почевалова Ирина Владимировна
29 май
2025
Кому собственник вправе отказать в доступе в квартиру, даже при наличии удостоверения
Зачем нужна оценка недвижимости
Почевалова Ирина Владимировна
27 май
2025
Зачем нужна оценка недвижимости
Ввод в эксплуатацию или когда ждать ключи?
Калинин Евгений Александрович
27 май
2025
Ввод в эксплуатацию или когда ждать ключи?
ВСЕ НОВОСТИ