Документы для получения налогового вычета при покупке квартиры

Государственный проект подразумевает именно реверсию денег, которые уже были внесены налогоплательщиком. Проще говоря, участнику программы будут отданы те средства, которые он за последние 3 года отчислял с каждой заработной платы. Срок подачи заявления о возврате определен фактом, что справка из налоговой службы 2-НДФЛ будет действовать только в течение трех лет. В каких случаях предоставляется имущественный вычет
Существует ограниченный список недвижимости, участвующей в программе:

• Любое строение, в котором предусмотрено проживание и прописка: квартира, комната в общежитии или коммунальной квартире, частный дом и т.п.
• Участие в долевом строительстве или кооперативе. С оговоркой: писать заявление о выплате средств можно тогда, когда постройка будет завершена.
• Недостроенный жилой дом или другие вышеперечисленные объекты. В таком случае деньги будут выплачиваться за строительные материалы и отделку, если вы сохранили чеки.
• Покупка участка для возведения частного дома.
• Затраты на проектирование, постройку и отделку нового дома.
• Доли в вышеперечисленном имуществе.

Новое помещение должно предназначаться для проживания, а не для других целей. Проще говоря, если квартира переоборудована под магазин или офис, имущ. вычет не предусмотрен.Кандидату необходимо подходить под определенные параметры:

• Являться физическим лицом, зарегистрированным в России и проживающим в своей стране большую часть времени.
• Получать «белую» зарплату с ежемесячным налогом в 13 процентов.Вы покупаете недвижимость не у своего прямого родственника.
• Если вы – неработающий пенсионер, то вам нужно будет предоставить справку, что последние три года вы получали доход, с которого отчислялся НДФЛ (13%), с пенсии этот процент не платится.
• Если вы – мама в декрете, то тоже имеете возможность участвовать в программе. Следует взять у работодателя справку 2-НДФЛ с данными за предшествующие 3 года. Оставшуюся сумму вы получите, когда вернетесь на работу.
• Если вы находитесь в браке, и намерены улучшить жилищные условия, а свое право на выплату уже реализовали, то хотим вас порадовать: имущество у вас общее, а вот возможность вернуть деньги разная. Если оба супруга являются налогоплательщиками, то реализовать льготу на возврат тринадцати процентов может каждый из них.

Как рассчитать сумму выплаты.

Существует два варианта:

• Сумма вычета за покупку недвижимости. Стоимость недвижимости мы умножаем на 13%, результат – деньги, которые вам должны выплатить. Здесь есть только одно ограничение, цена покупки не должна превышать 2 миллионов. Если она больше этой цифры, то умножать на 0,13 мы все же будем 2 000 000. В результате, сумма выплаты покупателю не будет превосходить 260 000 рублей.
• Размер имущ. вычета на процент по ссуде/ипотеке составляет 3 миллиона. Но формула расчета денег остается прежней – умножаем наши проценты по кредиту на налоговую ставку НДФЛ. 3 000 000 * 0,13 = 390 000 рублей.