Сити квартал «Отрада» в Красногорске

Расположение и транспорт

Комплекс строится на улице Черневской, в одной из наиболее высоких точек Красногорска. По данным застройщика, до МЦД «Красногорская» — около 9 минут на автомобиле. Рядом находятся лесопарковые зоны, скверы, школы, детские сады, магазины и другие объекты городской инфраструктуры. Для автомобилистов предусмотрен собственный выезд на Волоколамское шоссе.

Отдельный фактор локации — планируемое продление Рублево-Архангельской линии метро. Администрация Красногорска в октябре 2026 года сообщала о планах открыть станции «Красногорск» и «Изумрудные холмы» до 2030 года. При этом региональная программа относит дальнейшее развитие метро в Подмосковье к периоду 2030–2035 годов. Застройщик указывает, что предполагаемый выход станции «Изумрудные холмы» может находиться примерно в минуте ходьбы от комплекса. Пока это будущая транспортная инфраструктура, поэтому при выборе квартиры не стоит оценивать ее как уже действующее метро.

Архитектура, двор и паркинг

Три башни проекта получили названия «Терра», «Нова» и «Астра». В архитектуре используются терракотовые, графитовые, серебристые оттенки и большие площади остекления. На последних этажах предусмотрены видовые пентхаусы с потолками до 6 метров.

Двор расположен на стилобате и закрыт для постороннего транспорта. Проектом предусмотрены детские и спортивные площадки, пространства для отдыха и работы на открытом воздухе. Трехуровневый паркинг рассчитан на 791 машиноместо, есть келлеры, распознавание автомобильных номеров и возможность спуска на парковку на лифте непосредственно с жилых этажей.

В комплексе заявлены система «умный дом», IP-домофония, повышенная звукоизоляция окон, скоростные лифты, дизайнерские лобби, помещения для велосипедов и колясок. В коммерческой части планируются магазины, кафе, рестораны и сервисы.

Планировки и цены

В продаже представлены студии, классические однокомнатные квартиры и евроформаты с кухнями-гостиными. Типовая высота потолков — около 2,85 м, в пентхаусах — до 6 м. Площадь квартир в проекте — примерно от 22 до 124 м².

*Стоимость зависит от конкретной квартиры, этажа, корпуса, способа оплаты и действующих акций. Перед бронированием цену необходимо сверять по актуальной шахматке застройщика.

Ипотека и рассрочка

На сайте ГК «Отрада» представлены семейная ипотека, IT-ипотека, военная и семейная военная ипотека, а также рассрочки. Условия отличаются по банкам, первоначальному взносу, сроку кредита и выбранной квартире; отдельные программы могут не сочетаться со скидками застройщика.

Кому подойдет Сити квартал «Отрада»

Проект стоит рассмотреть тем, кто ищет квартиру бизнес-класса в Красногорске, ценит закрытый двор, подземную парковку, современные инженерные решения и хочет жить рядом с городской инфраструктурой и зелеными зонами.

Важное ограничение — будущая станция метро. Если метро является обязательным условием покупки уже к моменту получения ключей, решение нужно принимать исходя из существующей транспортной инфраструктуры, а не только из перспективы открытия «Изумрудных холмов».

Что важно проверить перед покупкой

Перед сделкой стоит уточнить актуальную цену выбранной квартиры, наличие скидок и их совместимость с ипотекой, вариант отделки, стоимость машиноместа или келлера, сроки передачи ключей по ДДУ и актуальную проектную декларацию.

«Союз Застройщиков» может сравнить планировки и условия покупки в «Сити квартале Отрада» с другими проектами Красногорска и ближнего Подмосковья, чтобы решение принималось не только по презентации комплекса, но и по цене, транспортной доступности и сценарию жизни.

FAQ

Когда сдаётся Сити квартал «Отрада»?

Для башен, находящихся в продаже, заявлен срок сдачи — II квартал 2028 года.

Сколько этажей в комплексе?

Проект состоит из трех башен высотой 31 этаж.

Будет ли рядом метро?

Планируется станция «Изумрудные холмы» Рублево-Архангельской линии. Сейчас станция не действует. Муниципальные власти называли ориентир до 2030 года, региональные планы рассматривают развитие этого направления в период 2030–2035 годов.

Есть ли в комплексе паркинг?

Да. Проектом предусмотрен трехуровневый паркинг на 791 машиноместо.

Есть ли система «умный дом»?

Да. Застройщик заявляет систему управления «умный дом», IP-домофонию и дистанционные решения контроля доступа.

Какие квартиры представлены в проекте?

Есть студии, однокомнатные квартиры, евроформаты и видовые пентхаусы. Общий диапазон площадей — примерно от 22 до 124 м².

Можно ли купить квартиру по льготной ипотеке?

У застройщика представлены семейная ипотека, IT-ипотека и программы для военнослужащих. Возможность применения конкретной программы необходимо проверять под покупателя и выбранную квартиру.

По вопросам приобретения недвижимости, а так же узнать актуальные предложения и задать все интересующие вас вопросы можно написав или позвонив по телефону 89271590740, Александр.

Ссылка на наш телеграмм канал:https: //t.me/sznedvijka

Мы в Максе https://web.max.ru/-70523346580850