Депутаты думают о снижении ставки по ипотеке до 8%

При снижении ипотечных ставок до 8% количество сделок на рынке недвижимости заметно увеличится, и те покупатели, которые ранее откладывали приобретение жилья в ожидании более выгодных условий, воспользуются этой возможностью.

Операции по купле-продаже недвижимости с привлечением кредита занимают весомую часть в общем объеме спроса. Возникает вопрос о заинтересованности банков выдавать ипотеку под 8%, учитывая, что сегодня размер ключевой ставки ЦБ составляет 7,75% годовых. Оптимальным разрывом между размером ставки ЦБ и ставками по ипотеке считается разрыв в 2-3%, которые банк закладывает в стоимость выдаваемых кредитов для погашения расходов на их обслуживание и для получения прибыли. Конечно, при субсидировании государством ипотеки ставки могут опуститься и до 8%, однако это касается лишь частных случаев.