Саратов, ул. Вавилова, 6, оф. 101
Энгельс, ул. Льва Кассиля, 6
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Депозит нотариуса

Колесникова Мария Алексеевна
24 Окт 2024
При заключении сделок, в частности договора купли-продажи недвижимости, могут возникать различные риски, особенно при проведении расчетов. Максимально обезопасить себя при расчетах Вам поможет депозит нотариуса. Что это такое? Как это работает? Как можно воспользоваться и в каких случаях? Расскажу ниже!

Депозит нотариуса — это специальный счет, открытый в банке, на который зачисляются денежные средства.

Как это работает? Для того, чтобы воспользоваться депозитом при расчетах по сделке, Вам необходимо обратиться к нотариусу. Внести денежные средства можно как наличным, так и безналичным способом. Депозит гарантирует безопасность и продавцу, и покупателю. Также для большей безопасности вы можете вместе с переходом права собственности установить обременение - залог в пользу продавца.

В случае, если сделка заключается в нотариальной форме, все условия расчетов прописываются в договоре, в т.ч. указывается условие-обязательство, после выполнения которого нотариус переводит денежные средства продавцу. Если же сделка будет заключаться в простой письменной форме, тогда нотариусу подается заявление, с указанием определенного условия. Условия (обязательства) могут быть разными, что позволяет договориться о разных сценариях перечисления денег, например, стороны могут договориться о рассрочке платежа, установив определенную дату для перечисления, либо составить график платежей; другим примером является регистрация перехода права собственности в ЕГРН; а также снятие с регистрационного учета зарегистрированных лиц и т.д. Перед перечислением оплаты продавцу, нотариус проверяет, действительно ли выполнено установленное требование.

Важно отметить, что при заключении сделки в простой письменной форме, нотариусом будут проверяться только условия передачи денежных средств! За правильность составления договора нотариус в данном случае не отвечает. Максимум гарантий и защиты прав нотариус может предоставить только при нотариальном удостоверении самой сделки!

Думаю, что многие из вас слышали про использование банковской ячейки, но этот способ не настолько безопасен, как может показаться. В случае депозита перечисление средств сразу видно на счете, что исключает мошенничество. В случае с банковской ячейкой, банк никак не отслеживает «что лежит» в ячейке; часто бывают случаи хищения содержимого. Во многих регионах услуги депозита стоят дешевле, чем аренда банковской ячейки.

Согласно статистике, в 2023 году на депозитные счета нотариуса было направлено более 218 млрд рублей, что в полтора раза больше, чем в предыдущем. На основании этого можно сделать вывод, что люди все больше обращаются к нотариусу за совершением данного нотариального действия при сделках с недвижимостью.

Если у Вас возникли вопросы, звоните или пишите: 8-927-159-07-40 Мария.

Каталог
3-К Квартира 55,8 м2
3-К Квартира 55,8м2
Район: Энгельс
5 500 000
2-К Квартира 48,6  м2
2-К Квартира 58,52м2
Район: Заводской
4 100 000
1-К Квартира 39 м2
1-К Квартира 39м2
Район: Ленинский
3 990 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Налоговый вычет за отделку квартиры
Почевалова Ирина Владимировна
10 ноя
2024
Налоговый вычет за отделку квартиры
ЖК на улице Танкистов
Сазиков Денис Григорьевич
07 ноя
2024
ЖК на улице Танкистов
ЖК Тайзер
Сазиков Денис Григорьевич
04 ноя
2024
ЖК Тайзер
ВСЕ НОВОСТИ