Что такое полная стоимость ипотеки?

Банки, которые выдают ипотечные кредиты, сейчас обязаны раскрывать заемщикам информацию о полной стоимости ипотеки. Это заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин в процессе заседания руководства страны, на котором обсуждались новые меры увеличения стабильности экономики в обстоятельствах санкций. Разберёмся, что же такое полная стоимость кредита, на что она влияет и где её увидеть в кредитном договоре. Что входит в полную стоимость кредита? Полная стоимость кредита — это сумма ваших реальных затрат по кредиту с комиссиями, иными вкладами и дополнительными услугами. В этот показатель входят:

• Платежи по основному долгу

• Платежи по процентам

• Платежи сторонним организациям — такие как за оценку либо страхование

• Комиссии, предусмотренные соглашением о кредитовании и тарифами банка

При расчете полной стоимости кредита также учитываются обычный срок кредитования, срок кредита, сумма первого взноса и иные факторы.

Чем полная цена отличается от суммы кредита

Полная цена кредита рассчитывается и в процентах и в рублях. Она выше, чем ставка по кредиту, так как включает в себя все траты. Но проценты по кредиту считаются по ставке, указанной в самом договоре, а не в графе «Полная стоимость кредита». Полную стоимость кредита по ипотеке вам рассчитает специалист, с которым вы ведёте работу по одобрению ипотеки. Скрупулезно изучите кредитный договор перед сделкой. Фактическая полная стоимость кредита в безусловном выражении будет поменьше указанной в кредитном договоре, если заемщик раньше срока погасит кредит (частично либо абсолютно), так как сумма практически начисленных % и иных платежей, зависящих от графика платежей, сократится.

Для помощи в подаче заявки на ипотеку вы можете обратиться в нашу компанию. Наши специалисты с радостью проконсультируют вас по всем действующим ипотечным программам и помогут подобрать самые выгодные именно для вас условия.

Менеджер Олеся Надточий

8-927-225-83-99