Что сначала: выбор ипотеки или квартиры?

Зачастую, решив приобретать квартиру, потенциальные покупатели сначала выбирают недвижимость, а затем занимаются оформлением ипотеки. Казалось бы это логично, но всё таки более правильно было бы сделать наоборот, т.к. в данном случае можно будет рассчитать свой бюджет, исходя из суммы собственных средств и одобренной банком суммы.

Давайте рассмотрим несколько примеров.

Вы сначала выбрали квартиру, внесли задаток, а банк одобрил меньшую сумму. Конечно ситуация неприятная, но не стоит сразу расстраиваться, т.к. после одобрения ипотеки условия можно поменять: добавить созаёмщика, указать дополнительный доход, увеличить срок кредита, изменить программу кредитования, закрыть действующие кредиты или кредитные карты. Очень часто это помогает.

Или наоборот, вы уже внесли предоплату за двухкомнатную квартиру, а одобренной суммы хватает на трехкомнатную. Здесь ситуация проще, т.к. можно отказаться в пользу более выгодного варианта.

Не стоит забывать и о том, что банк может вообще не одобрить ипотеку.

Но в любом из этих вариантов существует риск потерять свои деньги, потратить время и нервы.

Точную сумму ипотечного кредита можно будет узнать только после подачи заявки. Обычно банк предлагает максимальную сумму в зависимости от ваших доходов. Вы же вправе воспользоваться только необходимой, всю сумму брать необязательно. Одобрение действует в течение 90 дней и за это время вполне реально подобрать подходящий вариант.

Компания Союз Застройщиков поможет Вам приобрести квартиру своей мечты, расскажет как правильно нужно действовать, чтобы Ваша жилье приносило только положительные эмоции. Сопроводим от подбора квартиры до получения ключей. Мы общий отдел продаж всех застройщиков рынка недвижимости Саратова, Энгельса, Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи и Калининграда. Наши услуги совершенно бесплатны для Вас!

По всем вопросам можете обращаться по тел.:

г. Энгельс 8(8453)68-38-68, г. Саратов 8(8452)25-68-68