Что нужно сделать после того, как дом сдан и получены ключи от квартиры?

Самое долгожданное и радостное событие для каждого покупателя квартиры в новостройке— это, конечно, получение ключей от этой самой квартиры. Но есть еще несколько важных моментов, о которых не стоит забывать. В этой статье хотела бы напомнить, что еще нужно сделать после получения ключей и подписания акта приёма-передачи квартиры.

В первую очередь необходимо оформить право собственности, а также полис страхования недвижимости и отчет об оценке, если квартира была приобретена в ипотеку. Для оформления собственности вам необходимо обратиться в МФЦ и предоставить необходимые документы:

- паспорт,

- договор долевого участия или договор уступки права требования,

- кредитный договор (если - квартира приобреталась в ипотеку),

- справка от застройщика о взаиморасчетах,

- акт приема-передачи квартиры,

- квитанция об оплате госпошлины в размере 2000 рублей.

Максимальный срок регистрации документов составляет 9 рабочих дней. После чего вам выдается выписка из ЕГРН, которая является основным правоустанавливающим документом и с 2016 года заменяет привычное свидетельство о праве собственности, а также акт приема-передачи с отметкой о регистрации.

Если квартира приобретена за счет ипотечных средств, необходимо сделать отчет об оценке. Он нужен для банка, чтобы оценить рыночную стоимость недвижимости. А также эту недвижимость необходимо застраховать, т.к. она будет являться предметом залога банка.

Далее выписку из ЕГРН, отчет об оценке и полис страхования необходимо предоставить в банк. Сделать это нужно в срок, указанный в кредитной документации банка. В противном случае банк может начислить неустойку.

По всем вопросам можете обращаться по телефону  89372454807 менеджер по недвижимости Екатерина.