Что лучше: новостройка или вторичка.
Вот только задумайтесь о покупке квартиры — и у Вас сразу встанет вопрос: вторичка или новостройка, что лучше?
Давайте разбираться.
Квартира в новом доме несомненно создаст для Вас атмосферу новизны и свежести. В ней ещё никто не жил, и, как говорится, никто не умер, нет плохой кармы и энергетики.
Она наиболее перспективна, это всегда востребованный актив. Здесь сами за себя говорят минимальный возраст дома и состояние дома.
Вы можете воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи, обустроить квартиру в соответствии со своими вкусовыми предпочтениями. Вам не придётся сдирать за прежними хозяевами старые обои, плитку и т.п. Более того, большинство квартир в новостройках сейчас сдаётся и вовсе свободной планировки, а следовательно и стены Вы сможете расставить как пожелаете, сможете разделить пространство по своему вкусу.
Ну и самый несомненно решающий фактор при выборе в пользу новостройки — это конечно же льготная ипотека под низкую ставку, которую можно получить лишь купив квартиру у юридического лица — у застройщика. Это семейная, военная семейная и ипотека для ай-ти специалистов. Такие программы наиболее выгодны, чем если Вы решитесь приобрести жильё, воспользовавшись ипотекой на вторичный рынок недвижимости, где ставка в настоящий момент в разы выше.
К незначительным минусам новостроек можно отнести лишь их стоимость и сроки заселения. Кроме того, порой самые выгодные по цене новостройки находятся в новых, ещё строящихся районах, где порой не так развита инфраструктура и транспортная доступность, но зато в ближайшем будущем, когда всё «расстроится», стоимость на Ваш жилищный «актив» несомненно станет гораздо выше.
А что же вторичка, подумаете Вы, ведь она по стоимости ощутимо дешевле новостроек. Она подходит тем, кому необходимо срочно заехать и жить сразу после покупки и зачастую имеет наиболее выгодную локацию, располагается в центре либо рядом с уже сложившейся инфраструктурой и социальными объектами.
Старые дома могут иметь скрытые дефекты и проблемы в эксплуатации. Задумав ремонт, Вам придётся сначала избавиться от «наследия» предыдущих хозяев.
Ну и самое серьезное — у Вас могут возникнуть проблемы в связи с неоднозначной юридической историей приобретённого жилища и его предыдущих владельцев.
Подытоживая, можно сказать так, что вторичка подойдёт тем покупателям, кому нужно заехать и жить в квартире «здесь и сейчас».
Новостройка — это Ваша перспектива, особенно если Вы хотите воспользоваться своим правом на льготный процент.
Важно понимать, что в обоих случаях, прежде всего необходимо провести юридическую проверку приобретаемой недвижимости и это, несомненно, прерогатива опытных специалистов.
Сотрудники нашей компании работают только с проверенными временем и делом надёжными застройщиками, а в случае приобретения недвижимости на вторичном рынке проведут полную юридическую проверку и предоставят Вам развёрнутый отчёт. Приобретая недвижимость с нами, Вы можете спать спокойно.
Доверьтесь профессионалам рынка недвижимости и Вы избежите ненужных стрессов и проблем.
По всем возникающим вопросам Вы всегда можете обратиться по номеру телефона: 89271482536 Ирина.
Ссылка на наш телеграмм канал, где публикуются все новости о недвижимости:
