Саратов, ул. Вавилова, 6, оф. 101
Энгельс, ул. Льва Кассиля, 6
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

ЧЕМ ПАЙЩИК ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ ДОЛЬЩИКА?

Сабада Василий Васильевич
29 Сен 2018
Часть 2. Плюсы и минусы ЖСК. Что такое ДДУ?

Давайте рассмотрим плюсы и минусы участия в ЖСК?

Плюсы:

  • Обычно покупка жилплощади через ЖСК более бюджетна
  • В кооператив вступить просто и нет необходимости регистрации договора

Минусы:

  1. Следует упомянуть о дополнительных обязанностях, которые предусматривает устав кооператива: личное участие, различные запреты.
  2. Так как договор с ЖСК не проходит регистрацию, есть шанс двойной продажи одно и того же объекта.

В схеме ЖСК есть и другие минусы. Фактически, здесь вы имеете меньше прав, чем участник долевого строительства.

Что такое ДДУ?

ДДУ (договор долевого участия) - это способ приобретения квартиры в новом доме, построенном на деньги будущих покупателей. Данный вид сделки регламентируется нормами Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»  имеет свои особенности. В первую очередь, это необходимость регистрации ДДУ в Росреестре: только после прохождения этой процедуры он будет признан действительным. Следующая особенность способа покупки жилья с помощью ДДУ заключается в сроке получения права собственности на жилье - покупатель получает его лишь после того, как дом будет сдан в эксплуатацию, и будет подписан акт приема-передачи квартиры.

Каталог
3-К Квартира 77,26 м2
3-К Квартира 77,26м2
Район: Энгельс
3 250 000
2-К Квартира 52,67 м2
2-К Квартира 52,67м2
Район: Энгельс
2 500 000
1-К Квартира 34,18 м2
1-К Квартира 34,18м2
Район: Заводской
1 950 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Как продать комнату в коммунальной квартире?
Забрудская Зарина Амировна
11 авг
2022
Как продать комнату в коммунальной квартире?
Почему современная панельная застройка это надежно?
Олейник Кристина Сергеевна
07 авг
2022
Почему современная панельная застройка это надежно?
Купить ипотечную ставку у Банка, что это?
Фаизов Рамиль
07 авг
2022
Купить ипотечную ставку у Банка, что это?
ВСЕ НОВОСТИ