Центральное, автономное или индивидуальное отопление многоквартирного дома: что лучше?
Одним из самых распространенных вопросов при выборе недвижимости является вопрос об отоплении в многоквартирном доме. Сейчас всё больше покупателей хотят приобрести квартиру в доме с крышной котельной, а еще лучше с индивидуальным отоплением. Предлагаю рассмотреть все плюсы и минусы и того и другого вида отопления.
Начну с того,что на данный момент все отопительные системы делятся на три вида: центральное отопление, крышная котельная или автономное отопление и индивидуальное отопление, т.е. в вашей квартире будет находится индивидуальный газовый котел.
Всё-таки большинство городских новостроек имеют центральное отопление, т.к. застройщику проще его подвести к тепловой магистрали. Но в тех местах, где это сделать сложно или вообще невозможно из-за удаленности или отсутствия рядом теплоцентрали устанавливают либо крышные котельные, либо индивидуальное отопление.
Центральное отопление работает в основном от ТЭЦ или какой-либо крупной котельной, которая способна подать тепло на несколько домов или даже большой район. К преимуществам центрального отопления можно отнести простоту использования, т.к. за системой следят коммунальные службы, а в квартире нет никакого оборудования. А к недостаткам - это конечно подача тепла строго по графику, так называемый отопительный сезон, ну и достаточно высокие теплопотери , потому что немаловажную роль играет дальность расположения котельной от дома.
Крышная котельная или автономное отопление представляет собой систему специального оборудования, установленного на крыше многоквартирного дома или в непосредственной близости для его обогрева. Преимуществами данного вида отопления являются в первую очередь экономия теплопотери, так как котельная находится на крыше самого дома или в непосредственной близости с ним; обслуживанием котельной, а также ее ремонтом, при необходимости, занимается компания, с которой был заключен договор; возможность включения отопления раньше или позже начала или окончания отопительного сезона, в зависимости от температуры на улице, а также более низкие коммунальные платежи. К недостаткам можно отнести возможное удорожание стоимости жилья из-за установки отопительного оборудования.
Индивидуальное отопление, т.е. индивидуальный газовый котел, который устанавливается в каждой квартире многоэтажного дома - это наверное самый желаемый вид отопления. Здесь нет никакой зависимости от отопительного сезона, когда нужно тогда и включили или выключили котел, соответственно можно регулировать температурный режим в помещении; горячая вода всегда, вы не переживаете, что её могут отключить. И конечно же серьёзная экономия на коммунальных платежах. К недостаткам можно отнести достаточно высокую стоимость самого газового оборудования, что ведет к повышению стоимости жилья, хотя надо отметить что она быстро окупается за счет как раз таки низких коммунальных платежей; обслуживание газового оборудования, а также ремонтом после окончания гарантийного срока занимается сам собственник. Иногда бывают такие ситуации, когда в соседних квартирах никто не живет и соответственно они не отапливаются. В этом случае стены будут оставаться холодными и отапливать свою квартиру придется больше.
Конечно каждый человек сам решает, что для него лучше, что больше нравиться, но в любом случае стоит взвесить все плюсы и минусы того или иного вида отопления и сделать правильный выбор.
По всем интересующим вопросам можете обращаться по тел: 89372454807 менеджер Екатерина.
