Саратов, ул. Вавилова, 6, оф. 101
Энгельс, ул. Льва Кассиля, 6
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Брачный договор: как защитить свои имущественные интересы и избежать конфликтов с супругом?

Колесникова Мария Алексеевна
30 Окт 2024
Всем нам известно, что приобретая имущество в период брака, оно становится совместно-нажитым, при этом у супругов не определен размер доли (по законодательству условно доли считаются равными). Изменить такой порядок определения собственности, возможно заключив брачный договор.

Брачный договор — это соглашение, по которому супруги могут изменить имеющийся режим совместной собственности на режим раздельной собственности. Договор вы имеете право заключить не только в период брака, но и перед вступлением в брак (действовать он начнет с момента регистрации брака). При необходимости, положения договора можно изменить, либо вовсе отменить (расторгнуть) договор.

Брачным договором вы можете определить:

  • дальнейшую «судьбу» приобретенного в браке имущества, в том числе в случае расторжения брака;

  • вопросы, связанные с кредитными обязательствами;

  • определить режим собственности на имущество, которое будет приобретаться в будущем.

Заключить договор можно в отношении имеющегося имущества, на будущее, либо же на конкретный приобретаемый объект, в том числе с использованием кредитных средств (ипотеки). Например, супруге родители дают на покупку квартиры денежные средства, не заключая при этом договор дарения денег. Для того, чтобы эта квартира стала ее личной собственностью, необходим брачный договор.

Нельзя условиями договора нарушать права друг друга, ставить одного из супругов в крайне невыгодное положение, т.к. договор можно будет оспорить в суде и он будет признан недействительным. Супруги не могут в договоре определять личные отношения, в том числе родительские права и обязанности.

Как правило, вступая в брак, у сторон уже имеется какое-либо имущество (недвижимость, транспортные средства, предметы быта и т.п.), по закону такое имущество считается личным, поскольку было приобретено до брака. Но может случится такое, что объект станет совместным. Например, в период брака вы делаете качественный, дорогостоящий ремонт в квартире, которая была приобретена одним из супругов до брака, то есть вносите неотделимые улучшения за счет общих средств. В случае расторжения брака в судебном порядке можно будет признать этот объект совместным. Заключив брачный договор, можно избежать такой ситуации.

По вопросу заключения необходимо обратиться к нотариусу. Нет необходимости перед этим обращаться к юристам, поскольку нотариус сам разъясняет положения договора, готовит проект и удостоверяет его. Размер оплаты за договор фиксированный в каждом субъекте РФ. Например, в Саратовской области за удостоверение договора с указанием не более 1 объекта тариф составит — 12600 рублей; за удостоверение иного договора тариф составит — 16400 рублей.

Можно сделать вывод, что брачный договор позволит вам самостоятельно урегулировать имущественные отношения, изменить режим совместной собственности на режим раздельной или долевой собственности, чтобы в будущем минимизировать риски спорных ситуаций в отношении имущества.

Если у Вас возникли вопросы, звоните или пишите: 8-927-159-07-40 Мария.

Каталог
3-К Квартира 55,8 м2
3-К Квартира 55,8м2
Район: Энгельс
5 500 000
2-К Квартира 48,6  м2
2-К Квартира 58,52м2
Район: Заводской
4 100 000
1-К Квартира 39 м2
1-К Квартира 39м2
Район: Ленинский
3 990 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Налоговый вычет за отделку квартиры
Почевалова Ирина Владимировна
10 ноя
2024
Налоговый вычет за отделку квартиры
ЖК на улице Танкистов
Сазиков Денис Григорьевич
07 ноя
2024
ЖК на улице Танкистов
ЖК Тайзер
Сазиков Денис Григорьевич
04 ноя
2024
ЖК Тайзер
ВСЕ НОВОСТИ