Россия, г.Саратов, ул. Вавилова, 6, 1 этаж офис 101
+7 8452 25-68-68+7 8452 25-68-68
бесплатный звонок 8 800 4444 808
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Акт приема-передачи. Как принимать квартиру у застройщика!?

Дундуков Александр Михайлович
30 Авг 2018
Наконец-то настал момент, кода дом сдан и пока принимать квартиру. Но на моменте приема-передачи стоит заострить внимание.

1. Застройщик может передать квартиры собственникам лишь после того, как будет получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию.

2. Квартира должна быть передана дольщику в срок, указанный в договоре. Если застройщик хочет передать ее раньше, вы вправе настаивать на соблюдении срока – если считаете, что иначе ваши интересы и права будут нарушены.

3. Застройщик обязан известить дольщика о завершении строительства по почте. В письме указываются сроки, в которые необходимо принять квартиру в собственность.

4. Прежде чем подписать акт о передаче, необходимо осмотреть квартиру и места общего пользования в доме, чтобы убедиться в отсутствии недоделок. Для такого осмотра лучше пригласитьзнакомого специалиста и вместе с ним оставить опись выявленных недостатков. Лучше также сфотографировать их или снять на видео. Опись подписывают все, кто присутствовал при осмотре.

5. Если выявленные недостатки очень существенны и неустранимы, вы вправе не подписывать передаточный акт до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных договором и законом. В этом случае необходимо, чтобы застройщик составил акт с указанием, что именно не соответствует условиям договора, проектной документации, требованиям технических и градостроительных регламентов и прочим требованиям и документам. 

6. В соответствии с законом «О правах потребителей» вы вправе требовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, либо соразмерного у меньшения цены договора, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков. В том случае, если недостатки слишком серьезны или не устранены в разумный срок, вы имеете право потребовать от застройщика вернуть деньги и уплатить проценты (это примерно 10% в год).

Каталог
3-К Квартира 88,35 м2
3-К Квартира 88,35м2
Район: Кировский
2 370 000
2-К Квартира 53 м2
2-К Квартира 53м2
Район: Ленинский
1 450 000
1-К Квартира 33,36 м2
1-К Квартира 33,36м2
Район: Заводской
930 000

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Самая низкая ставка по ипотеке
Крынкина Александра
14 янв
2021
Самая низкая ставка по ипотеке
ЖК Лопатина Гора
Ерыгин Максим
14 янв
2021
ЖК Лопатина Гора
ЖК на Топольчанской
Шкуро Марина
14 янв
2021
ЖК на Топольчанской
ВСЕ НОВОСТИ